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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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卖房授权委托书示例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.委托事项及权限

3.1委托事项

3.2委托权限

4.委托期限

4.1委托开始时间

4.2委托结束时间

5.佣金及支付方式

5.1佣金比例

5.2佣金支付方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1房产证明文件

12.2其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同份数

14.1合同份数

14.2份数用途

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）姓名：[出卖方姓名]

（2）身份证号码：[出卖方身份证号码]

（3）联系方式：[出卖方联系电话]

1.2买受方信息

（1）姓名：[买受方姓名]

（2）身份证号码：[买受方身份证号码]

（3）联系方式：[买受方联系电话]

2.房产基本情况

2.1房产位置

[房产所在城市]、[房产所在区/县]、[房产所在街道/镇]、[房产所在小区/村名]、[房产所在楼栋号]、[房产所在单元号]、[房产所在楼层]、[房产所在房间号]

2.2房产面积

[房产建筑面积]平方米，[房产使用面积]平方米

2.3房产产权

[房产产权证号]，[房产所有权人]为[出卖方姓名]

2.4房产用途

[房产用途]，如住宅、商业、办公等

3.委托事项及权限

3.1委托事项

出卖方授权买受方全权代表出卖方进行房产的买卖交易，包括但不限于：

（1）签订买卖合同；

（2）办理房产过户手续；

（3）收取房款；

（4）办理贷款事宜；

（5）处理交易过程中产生的其他相关事宜。

3.2委托权限

买受方在委托事项范围内，有权以出卖方名义进行一切必要的行为，包括但不限于：

（1）签署文件；

（2）接受或拒绝任何条件；

（3）支付或收取款项；

（4）处理争议。

4.委托期限

4.1委托开始时间

[委托开始日期]

4.2委托结束时间

[委托结束日期]，或以成交日为准

5.佣金及支付方式

5.1佣金比例

成交金额的[佣金比例]%作为佣金，具体金额为[佣金金额]元。

5.2佣金支付方式

佣金于房产过户手续办理完毕后，由买受方支付给出卖方。

6.履约保证金

6.1保证金金额

[保证金金额]元。

6.2保证金支付方式

买受方应于签订本合同之日起[保证金支付期限]内，将保证金支付至出卖方指定的账户。

6.3保证金退还条件

（1）买卖交易成功，过户手续办理完毕；

（2）买受方按照约定履行了支付房款的义务；

（3）无其他违反本合同约定的情况。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在[解除通知期限]内未予以纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）合同约定的委托期限届满；

（2）买卖交易成功，过户手续办理完毕；

（3）合同解除。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按照本合同约定履行其义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方在交易过程中违反法律法规；

（4）买受方未按时支付房款；

（5）出卖方未按时办理过户手续。

8.2违约责任

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（a）支付违约金，违约金为[违约金比例]%的成交金额；

（b）赔偿守约方因此遭受的损失；

（c）承担因违约行为产生的所有费用；

（d）按照法律规定承担其他违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）[仲裁委员会名称]；

（2）[调解组织名称]。

10.通知与送达

10.1通知方式

（1）书面通知；

（2）口头通知；

（3）电子邮件；

（4）其他双方认可的通讯方式。

10.2送达地址

（1）出卖方送达地