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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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卖房授权委托书英文版

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方

1.3委托事项

1.4委托期限

1.5委托范围

1.6委托权限

1.7委托费用

1.8委托责任

1.9房产信息

1.10合同生效

1.11合同变更

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同概述

1.1.2本合同旨在明确卖方授权代理人代表卖方进行房产的出售活动，包括但不限于与买方洽谈、签订买卖合同、办理过户手续等。

1.2合同双方

1.2.1卖方信息：

全名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

1.2.2买方信息：

全名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

1.2.3代理人信息：

全名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

1.3委托事项

1.3.1卖方授权代理人代表卖方进行房产的出售事宜。

1.3.2代理人有权代表卖方与买方进行洽谈，包括但不限于价格、付款方式、交房日期等。

1.3.3代理人有权代表卖方与买方签订买卖合同。

1.3.4代理人有权代表卖方办理房产过户手续。

1.4委托期限

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.4.2委托期限自合同生效之日起计算。

1.5委托范围

1.5.1代理人只能在授权范围内行使委托事项。

1.5.2代理人不得超出本合同规定的委托范围进行任何行为。

1.6委托权限

1.6.1代理人有权代表卖方接受买方的报价，并与买方进行协商。

1.6.2代理人有权代表卖方签订买卖合同，并确保合同内容符合卖方的利益。

1.6.3代理人有权代表卖方办理房产过户手续，并确保过户手续合法、有效。

1.7委托费用

1.7.1卖方同意支付代理人委托费用，费用金额为____元。

1.7.2委托费用应在合同签订后____个工作日内支付。

1.8委托责任

1.8.1代理人应尽合理注意义务，确保委托事项的顺利进行。

1.8.2代理人应如实向卖方报告委托事项的进展情况。

1.8.3如因代理人原因导致委托事项未能完成，代理人应承担相应责任。

1.9房产信息

1.9.1房产位于____省____市____区____路____号。

1.9.2房产面积为____平方米，用途为____。

1.9.3房产权属清晰，无任何权属纠纷。

1.10合同生效

1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2本合同一式两份，卖方和代理人各执一份。

1.11合同变更

1.11.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.11.2任何未经双方同意的变更均对本合同无效。

1.12合同解除

卖方或买方提出解除本合同的书面申请，并经对方同意；

出现不可抗力因素，导致本合同无法履行；

双方约定的其他解除合同的情形。

1.13争议解决

1.13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

1.13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14合同附件

房产所有权证；

房产评估报告；

双方签字的买卖合同草稿。

8.1合同解除条件

买方未按约定支付房款；

买方提供虚假身份证明或财产证明；

买方有严重违约行为，如故意拖延过户时间等；

出现不可抗力因素，导致房产无法按约定出售。

8.2合同解除程序

8.2.1卖方解除本合同时，应提前____个工作日以书面形式通知买方。

8.2.2买方收到解除通知后，应在____个工作日内予以回复。

8.3合同解除后的处理

8.3.1本合同解除后，代理人应立即停止所有与房产出售相关的活动。

8.3.2双方应协商解决因合同解除而产生的任何纠纷。

8.3.3如因合同解除导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

8.4合同终止

房产成功出售，买卖合同生效；

双方协商一致解除合同；

合同期限届满，且未续签。

8.5合同终止后的处理

8.5.1合同终止后，代理人应将剩余的委托费用退还给卖方。

8.5.2双方应相互归还所有与本合同相关的文件和资料。

8.6保密条款

8.6.1双方对本合同内容及其相关事宜负有保密义务。

8.6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。

8.7法律适用

8.7.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.7.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

8.8通知