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2024版新型城镇化建设项目建筑工程总承包合同通用范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1合同主体

2.2合同签署方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3投资构成

5.项目进度

5.1工程建设阶段

5.2进度安排

5.3进度调整

6.工程设计

6.1设计要求

6.2设计范围

6.3设计变更

7.工程施工

7.1施工要求

7.2施工范围

7.3施工进度

7.4施工质量

8.材料设备

8.1材料设备要求

8.2材料设备采购

8.3材料设备验收

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收结果

10.工程结算

10.1结算依据

10.2结算程序

10.3结算方式

11.保修责任

11.1保修范围

11.2保修期限

11.3保修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版新型城镇化建设项目建筑工程总承包合同通用范本》。

1.1.2“承包方”指承担本合同项下建筑工程总承包任务的单位。

1.1.3“发包方”指委托承包方进行建筑工程总承包的单位。

1.1.4“工程”指本合同约定的建筑工程项目。

1.1.5“合同价款”指承包方完成工程后，发包方应支付的工程总价款。

1.1.6“工期”指承包方完成工程所需的时间。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、名词等，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1合同主体

2.1.1承包方名称、住所、法定代表人、营业执照等信息。

2.1.2发包方名称、住所、法定代表人、营业执照等信息。

2.2合同签署方

2.2.1承包方授权代表签字或盖章。

2.2.2发包方授权代表签字或盖章。

第三条项目概况

3.1项目名称

3.1.1项目全称：2024版新型城镇化建设项目。

3.2项目地点

3.2.1项目具体地址：省市区街道。

3.3项目规模

3.3.1项目总建筑面积：平方米。

3.3.2项目总投资：人民币万元。

3.4项目类型

3.4.1项目类型：住宅、商业、办公等综合性建筑。

第四条项目投资

4.1投资总额

4.1.1项目总投资：人民币万元。

4.2投资来源

4.2.1发包方自筹资金。

4.3投资构成

4.3.1土地使用权购置费。

4.3.2工程建设费用。

4.3.3设备购置费用。

4.3.4其他费用。

第五条项目进度

5.1工程建设阶段

5.1.1土建阶段。

5.1.2装饰装修阶段。

5.1.3设备安装阶段。

5.2进度安排

5.2.1土建阶段：个月。

5.2.2装饰装修阶段：个月。

5.2.3设备安装阶段：个月。

5.3进度调整

5.3.1因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可调整工期。

第六条工程设计

6.1设计要求

6.1.1设计单位应按照国家现行规范、标准进行设计。

6.1.2设计成果应符合发包方要求。

6.2设计范围

6.2.1工程图纸设计。

6.2.2设计变更。

6.3设计变更

6.3.1设计变更应由发包方提出，并经承包方同意后方可实施。

第七条工程施工

7.1施工要求

7.1.1承包方应按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工。

7.1.2施工过程中应确保工程质量和安全。

7.2施工范围

7.2.1土建工程。

7.2.2装饰装修工程。

7.2.3设备安装工程。

7.3施工进度

7.3.1土建工程：个月。

7.3.2装饰装修工程：个月。

7.3.3设备安装工程：个月。

第八条材料设备

8.1材料设备要求

8.1.1承包方应按照设计文件、施工规范和合同约定，选用符合国家标准的材料设备。

8.1.2材料设备质量应符合国家标准或行业标准，确保工程质量和安全。

8.2材料设备采购

8.2.1承包方应负责材料设备的采购工作。

8.2.2采购过程中应遵循公开、公平、公正的原则，确保材料设备的质优价廉。

8.3材料设备验收

8.3.1材料设备到货后，承包方应会同发包方进行验收。

8.3.2验收合格后，方可投入使用。

第九条工程验收

9.1验收标准

9.1.1工程质量应符合