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甲方：XXX

乙方：XXX

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厂房买卖合同的监管法律

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房权属证明

3.合同标的物

3.1厂房所有权转移

3.2厂房附属设施

3.3厂房使用范围

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.交付及验收

5.1厂房交付时间

5.2厂房验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.使用与管理

6.1厂房使用要求

6.2厂房维修责任

6.3厂房使用年限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.合同附件

12.1厂房权属证明文件

12.2厂房使用说明书

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2通知与送达

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“厂房买卖合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

第二条厂房基本情况

2.1厂房位置：位于____省____市____区____街道____号。

2.2厂房面积：建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3厂房结构：为钢筋混凝土结构，层数为____层。

2.4厂房权属证明：甲方提供厂房所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

第三条合同标的物

3.1厂房所有权转移：甲方同意将厂房所有权转移给乙方。

3.2厂房附属设施：包括但不限于：水、电、暖、通讯等基础设施，乙方在合同签订后享有使用权利。

3.3厂房使用范围：乙方同意在厂房内进行____行业生产经营活动。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：厂房交易价格为人民币____元整。

4.2付款时间：乙方应于合同签订之日起____日内支付全部款项。

4.3付款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付款项。

4.4逾期付款责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。

第五条交付及验收

5.1厂房交付时间：甲方应于合同签订之日起____日内将厂房交付给乙方。

5.2厂房验收标准：乙方在收到厂房后，应按照本合同约定的标准进行验收。

5.3验收程序：乙方应在收到厂房后____日内向甲方提出书面验收报告。

5.4验收不合格的处理：若乙方验收不合格，甲方应在收到验收报告之日起____日内进行整改，整改合格后方可交付。

第六条使用与管理

6.1厂房使用要求：乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

6.2厂房维修责任：厂房的日常维修责任由乙方承担，大修责任由甲方承担。

6.3厂房使用年限：厂房使用年限为____年。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于：甲方未按约定时间交付厂房、乙方未按约定支付款项、双方未按约定履行合同义务等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.3违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价款的____%。

第八部分：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。

8.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。

第九部分：合同解除

9.1合同解除条件：包括但不限于：一方违约达到合同约定的严重程度、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并就相关事宜进行结算。

第十部分：合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。