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2024版建筑装饰装修工程承包合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

1.3监理方基本信息（如有）

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程工期

2.5工程质量标准

3.工程范围与内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量清单

4.工程合同价款

4.1合同价款总额

4.2付款方式

4.3付款节点

4.4逾期付款违约金

5.工程进度与验收

5.1工程进度计划

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.工程变更与增减

6.1变更程序

6.2变更原因

6.3变更内容

6.4变更价款

7.工程保险

7.1保险范围

7.2保险责任

7.3保险费用

7.4保险期限

8.工程质量保证

8.1质量保证期

8.2质量保证责任

8.3质量保证金的返还

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3监理方违约责任（如有）

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

12.4合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同附件清单

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：工程质量保证书

14.3附件三：工程合同价款支付计划表

14.4附件四：工程进度计划表

14.5附件五：其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X建筑装饰装修有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：056

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方注册地址：省市区路号

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

1.2.5业主方开户银行：银行分行

1.2.6业主方银行账号：056

1.3监理方基本信息（如有）

1.3.1监理方名称：建筑工程监理有限公司

1.3.2监理方法定代表人：

1.3.3监理方注册地址：省市区路号

1.3.4监理方联系电话：137xxxx5678

1.3.5监理方开户银行：银行分行

1.3.6监理方银行账号：056

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区建筑装饰装修工程

2.2工程地点：省市区街道小区

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，装修面积约8万平方米

2.4工程工期：自合同签订之日起180天内完成

2.5工程质量标准：符合国家建筑装饰装修工程质量验收规范及行业标准

第三条工程范围与内容

3.1工程范围：包括住宅楼内墙面、地面、顶面装修，门窗安装，水电改造等

3.2工程内容：详见工程量清单

3.3工程量清单：详见附件一

第四条工程合同价款

4.1合同价款总额：人民币壹仟万元整（00）

4.2付款方式：分阶段支付，具体付款节点及比例详见附件三

4.3付款节点：工程开工前支付10%，工程进度到50%支付30%，工程进度到80%支付50%，工程验收合格后支付10%

4.4逾期付款违约金：按每日万分之五支付违约金

第五条工程进度与验收

5.1工程进度计划：详见附件四

5.2验收标准：符合国家建筑装饰装修工程质量验收规范及行业标准

5.3验收程序：详见附件四

5.4验收不合格处理：承包方应在接到不合格通知后7日内进行整改，直至合格

第六条工程变更与增减

6.1变更程序：业主方、承包方协商一致后，以书面形式提出变更申请，经监理方确认后生效

6.2变更原因：包括设计变更、工程量增减、不可抗力等

6.3变更内容：包括工程范围、工程量、工程工期、合同价款等

6.4变更价款：根据变更内容，按合同约定进行调整

第七条工程保险

7.1保险范围：包括建筑工程一切险、第三者责任险等

7.2保险责任：详见保险合同

7.3保险费用：由承包方承担

7.4保险期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

第一部分：合同如下：

第八条工程质量保证

8.1质量保证期：自竣工验收合格之日起两年

8.2质量保证责任：承包方在质量保证期内对工程质量承担保证责