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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准商业房产租赁协议2024年版一
本合同目录一览
1.租赁财产及租赁目的
1.1租赁财产描述
1.2租赁目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护责任
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
6.2承租人的保险责任
7.变更和解除合同
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.其他条款
10.1租赁物的转让
10.2合同的继承
10.3法律适用
10.4附件
11.合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.出租人声明
12.1出租人对租赁物的所有权
12.2出租人对租赁物的瑕疵担保责任
13.承租人声明
13.1承租人的租赁用途
13.2承租人对租赁物的妥善保管责任
14.双方约定的其他事项
第一部分:合同如下:
1.租赁财产及租赁目的
1.1租赁财产描述
租赁财产位于【具体地址】,建筑面积为【具体面积】平方米,包括【具体房屋/商铺编号】等房屋及其附属设施和设备。
1.2租赁目的
承租人租赁上述财产的目的为【具体商业用途】,包括但不限于经营【具体业态】。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签署之日起生效,租赁开始日期为【具体日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【具体日期】。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【具体金额】元人民币,租金每【具体周期】支付一次。
3.2租金支付周期
租金支付周期为【具体周期】,例如每月支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户,账户信息如下:
户名:【开户银行名称】
账号:【具体账号】
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
承租人应按照合同约定的目的使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的安全和正常使用。
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行大修,大修包括但不限于【具体列举大修项目】。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物进行日常小修,小修包括但不限于【具体列举小修项目】。
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
出租人负责购买并维持火灾保险,保险金额不低于租赁物的评估价值。
6.2承租人的保险责任
承租人负责购买并维持营业中断保险,保险金额不低于承租人在租赁物内的投资和经营损失的评估价值。
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2承租人的违约责任
承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构名称】进行仲裁。
9.2争议解决地点
仲裁地点为【具体城市】。
10.其他条款
10.1租赁物的转让
未经出租人书面同意,承租人不得将租赁物转让给第三方。
10.2合同的继承
本合同项下的权利和义务可由双方约定的继承人继承。
10.3法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【具体省份】的法律。
10.4附件
本合同附件包括【具体附件名称】,附件为本合同不可分割的一部分。
11.合同的生效
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同生效时间
本合同自【具体日期】起生效。
12.出租人声明
12.1出租人对租赁物的所有权
出租人保证对租赁物享有完全的所有权,无任何权利瑕疵。
12.2出租人对租赁物的瑕疵担保责任
出租人对租赁物的质量、性能、合规性等承担瑕疵担保责任。
13.承租人声明
13.1承租人的租赁用途
承租人保证将租赁物用于【具体商业用途】。
13.2承租人对租赁物的妥善保管责任
承租人应妥善保管租赁物
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