标准化住宅租赁协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准化住宅租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁房屋交付及验收

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

2.3租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及维修费用

4.3房屋保险

5.甲方（出租方）的权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方（承租方）的权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任及押金处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

11.其他约定

11.1房屋转让

11.2房屋转租

11.3合同备案与登记

12.甲方（出租方）信息

12.1甲方姓名或名称

12.2甲方联系方式

13.乙方（承租方）信息

13.1乙方姓名或名称

13.2乙方联系方式

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。

1.3租赁房屋交付及验收

甲方应在租赁期限开始之日起【具体日期】前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的完好无损。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付时间及方式

乙方应在每个租金支付周期到期之日起【具体日期】前，将当月租金支付给甲方。支付方式为【银行转账】/【现金支付】。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：租金每【年】调整一次，调整时间为【具体日期】。调整依据为【市场租金水平】或【其他调整依据】。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

3.2押金退还条件及时间

合同终止后，乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体日期】内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

如乙方违反合同约定导致房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维修责任及维修费用

甲方负责房屋及设施的正常维护和修理。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3房屋保险

甲方应购买并维持房屋保险，保险范围包括房屋及设施。如乙方需扩大保险范围，可自行购买附加保险。

5.甲方（出租方）的权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。

5.2甲方义务

甲方应保证房屋及设施符合租赁用途，并负责维修和保养。

6.乙方（承租方）的权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并要求甲方履行合同约定的义务。

6.2乙方义务

乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除条件

合同解除需经双方协商一致，并书面确认。合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及设施退还给甲方。

7.3合同解除后的责任及押金处理

合同解除后，甲方应退还乙方剩余租金。如乙方损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。

8.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争