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甲方：XXX

乙方：XXX

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深圳度假屋2024年租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施清单

2.4房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间变动处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.房屋维修与保养

6.1维修责任划分

6.2维修资金来源

6.3维修流程

7.物业费用及公共事业费

7.1费用种类

7.2费用承担

7.3费用结算

8.房屋钥匙与使用

8.1钥匙交付

8.2钥匙保管责任

8.3钥匙遗失处理

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.解除合同条件

11.1双方协商解除

11.2单方解除条件

11.3解除合同流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：深圳市科技有限公司

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：深圳市南山区科技园大厦

乙方地址：深圳市福田区街道小区

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

深圳市罗湖区路号度假屋

2.2房屋面积

150平方米

2.3房屋设施清单

1.空调

2.洗浴设备

3.厨房用具

4.床上用品

5.电视

6.洗衣机

7.热水器

8.燃气灶

2.4房屋权属证明

房屋权属证明文件已由甲方提供，乙方已核实房屋权属情况。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2024年12月31日

3.3租赁期间变动处理

租赁期间如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币10,000元整。

4.2支付时间

每月1日前支付当月租金。

4.3支付方式

通过银行转账支付至甲方指定账户。

4.4逾期支付处理

逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

5.房屋使用规定

5.1使用范围

乙方有权在租赁期间内，按照房屋实际用途使用房屋及其附属设施。

5.2使用限制

乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式进行抵押。

5.3维护责任

乙方应合理使用房屋及其设施，并承担日常维护和清洁责任。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任划分

日常维修由乙方负责，大修或房屋设施损坏由甲方负责。

6.2维修资金来源

日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

6.3维修流程

乙方发现房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

7.物业费用及公共事业费

7.1费用种类

水电费、燃气费、物业管理费等。

7.2费用承担

物业管理费、水电费等由乙方承担，燃气费由甲方承担。

7.3费用结算

每月结算一次，乙方应在每月5日前支付上月产生的相关费用。

8.房屋钥匙与使用

8.1钥匙交付

甲方应在合同签订当日，将房屋钥匙及备用钥匙各一把交付给乙方。

8.2钥匙保管责任

乙方应妥善保管房屋钥匙，如钥匙遗失或损坏，乙方应立即通知甲方并承担更换钥匙的费用。

8.3钥匙遗失处理

乙方遗失钥匙，应