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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳临时活动用地2024租赁合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.租赁物的交付和验收

7.租赁物的维护和保养

8.租赁物的保险

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的生效、变更和解除

12.合同的终止

13.租赁物的归属

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁标的

1.2.2租赁标的物的现状：租赁物现状为空地，具备临时活动用地条件。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

1.3.2租赁期满后，租赁方有权按照租赁物的现状续租，具体续租事宜双方另行协商。

2.租金及支付方式

2.1租金标准为人民币X元/平方米·月，总计租金为X元/月。

2.2租赁方应在每月10日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，租赁方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

2.3租赁方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：深圳市X实业发展有限公司

账号：X

开户行：X银行深圳市分行

3.租赁用途

租赁方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方。

4.租赁物的交付和验收

4.1出租方应在合同签订后5个工作日内将租赁物交付给租赁方使用。

4.2租赁方应在收到租赁物后3个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知出租方。

4.3

如租赁物存在不符合合同约定的情况，租赁方应在验收期内提出，并提供相关证据，出租方应在收到通知后15个工作日内予以修复或调整。

5.租赁物的维护和保养

5.1租赁方应按合同约定合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2租赁方不得破坏租赁物的结构，不得擅自改动租赁物的设施。

5.3租赁期满后，租赁方应将租赁物交还给出租方，交还时应保证租赁物的完好无损。

6.租赁物的保险

6.1租赁方应在租赁开始之日起10日内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。

6.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。

6.3如租赁物发生损失或损坏，租赁方应立即通知保险公司和出租方，并按保险公司的理赔程序进行处理。

8.违约责任

8.1出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用租赁物的，出租方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

8.2租赁方违反合同约定，导致出租方无法按约定获得租金的，租赁方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

8.3

双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效后，除非依法应当变更或解除合同的情形外，任何一方不得单方面变更或解除合同。

10.3合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

11.合同的终止

11.1租赁期满，本合同自行终止。

11.2在合同终止后，租赁方应按照合同约定将租赁物交还给出租方。

12.租赁物的归属

（1）如租赁方按照合同约定使用、维护和保养租赁物，租赁物无损坏或仅存在正常使用磨损的，租赁物归出租方所有；

（2）如租赁物存在损坏或不符合合同约定的使用状况，租赁物按照合同约定进行修复或调整后归出租方所有；

（3）如租赁物无法修复或调整，租赁物归租赁方所有，作为租赁方支付违约金的抵扣。

13.其他条款

13.1

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，双方各执一份。

13.3本合同的签订地点为深圳市福田区。

14.合同附件

14.1租赁物现状照片

14.2租赁物评估报告

14.3保险公司提供的保险单副本

14.4其他相关文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁物现状照片

详细要求：照片应清晰反映租赁物的现状，包括外观、周边环境、设施等情况。照片数量不少于5张，以便租赁方对租赁物有全面的了解。

2.附件二：租赁物评估报告

详细要求：评估报告应包括租赁物的评估价值、使用年限、现状等信息，评估报告应由具有资质的评估机构出具。

3.附件三：保险公司提