新版土地转让居间合同模板.docxVIP

新版土地转让居间合同模板

土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。土地转让居间合同怎么写呢?以下是我为大家整理的新版土地转让居间合同模板，供大家参考学习。

土地转让居间合同1

托付人：(以下简称甲方)

居间人：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，托付人与居间人就指定土地转让合同工程签订事宜，经双方协商相同，订立如下条款，以资双方共同遵守。

第一条托付事项

甲方托付乙方参加甲方购置位于长沙市雨花区黎托乡土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地运用权人土地转让合同的签约成立。

其次条指定土地慨况

土地座落：

土地面积：

土地用途：

第三条甲方的权利、义务

3.1、甲方应全力协作乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于供应土地运用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方供应的各种合理条件等。

3.2、甲方应于20___年月日前供应由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币5,000万元信誉保证资金。

3.3、甲方应于20___年月日前供应不低于人民币元的银行资信证明。

3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间酬报。

第四条乙方的权利、义务

4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地运用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方干脆与土地运用权人就土地转让事宜进展各种商务谈判，但谈判内容的最终确定权归属于甲方。

4.2、乙方应照实、刚好地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等状况，不得存心隐瞒与订立合同有关的重要事实和供应虚假状况。

4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为说明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。

4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业隐私。

第五条居间酬报及酬报支付时间

5.1、居间酬报

甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为160万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方依据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额局部作为乙方的居间酬报，由甲方按本合同约定支付给乙方。

5.2、居间酬报的支付时间为：

5.2.1乙方促成甲方与指定土地运用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间酬报;

5.2.2甲方领取指定土地运用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间酬报。

5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍情愿购置的，双方另行约定居间酬报。

第六条居间活动的费用

乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行担当，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。

第七条共管双控资金的处理

乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间酬报的数额，居间酬报超过双方共管双控资金的，超过局部在三日内解除共管。剩余局部接着共管双控，并按居间酬报约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必需无条件协作。

第八条违约责任

8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方缘由未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过25日的，需赔偿甲方损失人民币300万元。

8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方缘由未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币300万元。

8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间酬报的，每逾期一天，按应付款项日千分之五支付违约金。

8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币300万元。

第九条其他约定条款

9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间酬报，亦不担当乙方任何费用。

9.2、甲方托付乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用包含在居间酬报之内，甲方不再担当任何费用。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行担当。

9.3、甲方从应付乙方的居间酬报中，按居间酬报支付时间同时代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间酬报所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。

9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合怜悯况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关