空白房屋租赁的合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1租赁房屋的地址、面积、结构等基本情况

1.2租赁物的范围及数量

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止时间

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付时间及方式

3.3租金的调整条款

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还及扣除条款

第五条房屋使用及维修

5.1承租人的使用要求

5.2出租人的维修责任

第六条房屋保险

6.1保险的购买及费用承担

第七条转租

7.1承租人的转租权利及条件

第八条提前解除合同

8.1合同提前解除的条件及责任

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径及方式

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件及程序

11.2合同解除的条件及程序

第十二条合同的效力

12.1合同的生效条件

12.2合同的无效及撤销条件

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条附则

14.1合同的份数及保管责任

14.2合同的修订及补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1租赁房屋的地址：北京市朝阳区路号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2租赁物的范围及数量：租赁物包括但不限于家具、家电等日常生活用品，数量和品种详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限的续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：租金为每月人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000.00元。

3.2租金的支付时间及方式：租金每__个月支付一次，支付日期为租赁期限内每__月的__日。承租人应通过银行转账的方式支付租金。

3.3租金的调整条款：租赁期限内，租金不予调整。

第四条押金

4.1押金的金额：承租人应支付押金人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000.00元。

4.2押金的退还及扣除条款：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在__个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人的使用要求：承租人应合理使用租赁房屋及租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2出租人的维修责任：出租人应保证租赁房屋及租赁物的正常使用，如因房屋及租赁物存在瑕疵或损坏导致承租人无法正常使用，出租人应在__个工作日内进行维修或更换。

第六条房屋保险

6.1保险的购买及费用承担：承租人应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

第七条转租

7.1承租人的转租权利及条件：承租人不得擅自转租租赁房屋。如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人的书面同意。转租需遵守本合同的各项条款，承租人应对转租人的行为承担连带责任。

第八条提前解除合同

8.1合同提前解除的条件：租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应提前一个月通知承租人。如承租人需提前解除合同，应提前二个月通知出租人，并支付违约金人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000.00元。

8.2合同提前解除的责任：合同提前解除后，出租人应在扣除违约金后，退还剩余押金及已支付租金的余额。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁房屋及租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的直接损失。

9.2承租人的违约责任：承租人未按本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的直接损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

11.2合同解除的条件：租赁期限内，如出租人收回租赁房屋，或承租人自愿放弃继续租赁的，本合同解除。

第十二条合同的效力

12.1合同的生