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总平面图;规划用地面积;建筑面积;容积率;绿地率;建筑密度;前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日(或大寒日)底层窗台获得不低于规定的满窗日照(日照)而保持的最小间隔距离。;1.建筑层数按建筑的自然层数计算。
2.可不计入建筑层数的情况:
①室内顶板面高出室外设计地面的高度≤1.5m的地下或半地下室;
②设置在建筑底部且室内高度≤2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间;
③建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。
不计入高度的情况,亦不计入层数。;《建筑设计防火规范》GB50016--2014附录A对建筑高度的计算有明确规定,现摘录如下:
1.建筑屋面为坡屋面时,建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。
;2.建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。
;3.同一座建筑有多种形式的屋面时,建筑高度按上述方法分别计算后,取其中的最大值。
;4.对于台阶式地坪,当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔,各自有符合规范规定的安全出口,且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时,可分别确定各自的建筑高度。否则,建筑高度按其中建筑高度最大者确定。;5.局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4时,不需计入建筑高度。;6.对于住宅建筑,设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间,室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分,不计入建筑高度。;不同的建筑高度有不同的消防要求,这个消防要求就是我们常说的消防高度。
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