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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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终止房屋租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.终止合同的条件和原因

1.1终止合同的条件

1.2终止合同的原因

2.终止合同的程序和方式

2.1提前通知

2.2双方协商

2.3法律程序

3.终止合同后的权益处理

3.1押金退还

3.2房屋返还

3.3费用结算

4.房屋租赁合同的终止日期

4.1终止合同的日期确定

4.2终止日期前的权利和义务

5.终止合同后的违约责任

5.1违约方的责任

5.2违约方的赔偿责任

6.终止合同后的保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密信息的保护期限

7.终止合同后的法律适用和争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.终止合同后的其他条款

8.1双方约定的其他事项

8.2附加条款的效力

9.合同的生效条件和日期

9.1合同生效的条件

9.2合同生效的日期

10.合同的修改和补充

10.1合同修改的方式

10.2合同补充的内容

11.合同解除的条件和程序

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同终止后的权利和义务转移

12.1权利和义务的转移

12.2转移后的责任承担

13.合同终止后的通知义务

13.1通知义务的履行

13.2通知义务的期限

14.合同的份数和保管

14.1合同份数的确定

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条终止合同的条件和原因

1.1终止合同的条件

1.1.1在合同有效期内，双方同意终止合同的，可协商确定终止日期。

1.1.2一方违反合同规定，严重损害对方合法权益，对方有权终止合同。

1.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可终止合同。

1.2终止合同的原因

1.2.1房屋租赁期满，双方同意不再续约。

1.2.2一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。

1.2.3房屋所有权转移，新所有权人要求终止合同。

1.2.4法律法规规定其他可以终止合同的情形。

第二条终止合同的程序和方式

2.1提前通知

2.1.1双方同意终止合同的，应提前一个月书面通知对方。

2.1.2通知应包含终止合同的日期、原因及双方的权利和义务处理。

2.2双方协商

2.2.1双方就终止合同事宜发生争议的，应通过友好协商解决。

2.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.3法律程序

2.3.1终止合同的法律程序，应遵循相关法律法规的规定。

2.3.2双方应共同办理合同终止手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算。

第三条终止合同后的权益处理

3.1押金退还

3.1.1租赁房屋符合约定条件的，出租人应在终止合同后七个工作日内退还押金。

3.1.2租赁房屋不符合约定条件的，出租人可扣除相应的押金作为赔偿。

3.2房屋返还

3.2.1租赁房屋应在终止合同后的五个工作日内返还给出租人。

3.2.2返还时，双方应对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏或丢失。

3.3费用结算

3.3.1终止合同后，双方应对租赁期间产生的费用进行结算。

3.3.2出租人应在终止合同后七个工作日内向承租人出具费用结算清单。

第四条房屋租赁合同的终止日期

4.1终止合同的日期确定

4.1.1双方应在终止合同通知中明确终止日期。

4.1.2终止日期不得早于通知中约定的日期。

4.2终止日期前的权利和义务

4.2.1终止日期前，双方仍应履行合同约定的权利和义务。

4.2.2出租人不得提前收回房屋，除非法律法规或合同另有规定。

第五条终止合同后的违约责任

5.1违约方的责任

5.1.1任何一方违反合同规定，导致合同终止的，应承担违约责任。

5.1.2违约方应赔偿对方因此造成的损失。

5.2违约方的赔偿责任

5.2.1违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任。

5.2.2赔偿金额应包括实际损失和预期利益。

第六条终止合同后的保密条款

6.1保密信息的定义

6.1.1保密信息指合同履行过程中双方获取的未公开的、具有商业价值的信息。

6.1.2保密信息包括经营秘密、技术秘密、商业秘密等。

6.2保密信息的保护期限

6.2.1双方对保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期两年。

6.2.2双方在保护期限内不得泄露对方的保密信息。

第八条终止合同后的其他条款

8.1双方约定的其他事项

8.1.1双方可以在合同中约定其他终止合同后的具体事项，包括但不限于物品归属、搬