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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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员工宿舍租赁免责协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订双方

1.2协议租赁宿舍

1.3协议生效时间

2.宿舍租赁条件

2.1宿舍租赁期限

2.2宿舍租金及支付方式

2.3租金调整

2.4宿舍押金及退还

3.宿舍使用规则

3.1宿舍使用范围

3.2宿舍设施使用

3.3宿舍卫生管理

3.4宿舍维修责任

4.免责条款

4.1员工个人原因造成的损失

4.2宿舍设施损坏及维修

4.3宿舍安全事故

4.4天然灾害或不可抗力因素

5.违约责任

5.1员工违约行为

5.2租赁方违约行为

5.3违约责任承担

6.解除协议

6.1双方协商解除

6.2违约解除

6.3宿舍租赁期满

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同附件

8.1宿舍租赁合同

8.2宿舍使用规则

8.3其他相关文件

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.合同解除条件

10.1双方协商解除

10.2违约解除

10.3宿舍租赁期满

11.合同终止及后续处理

11.1合同终止条件

11.2合同终止后处理

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同附件清单

13.1宿舍租赁合同

13.2宿舍使用规则

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署人员

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议签订双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2协议租赁宿舍

甲方同意将位于[具体地址]的宿舍出租给乙方使用，具体租赁房间号为[房间号]。

1.3协议生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二条宿舍租赁条件

2.1宿舍租赁期限

本协议租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2宿舍租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。

2.3租金调整

在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

2.4宿舍押金及退还

乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或提前解除协议后，乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还押金。

第三条宿舍使用规则

3.1宿舍使用范围

乙方仅限于个人居住使用，不得将宿舍转租、转借或用于经营性活动。

3.2宿舍设施使用

乙方应合理使用宿舍内的设施，爱护公共财产，不得随意损坏。

3.3宿舍卫生管理

乙方应保持宿舍整洁，定期进行清洁，并负责处理生活垃圾。

3.4宿舍维修责任

宿舍内的设施如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修费用。

第四条免责条款

4.1员工个人原因造成的损失

因乙方个人原因造成的人身伤害、财产损失等，甲方不承担任何责任。

4.2宿舍设施损坏及维修

宿舍内的设施因正常使用或不可抗力因素损坏，甲方不承担赔偿责任。

4.3宿舍安全事故

因宿舍内发生的安全事故，甲方不承担赔偿责任，但应协助乙方处理相关事宜。

4.4天然灾害或不可抗力因素

因自然灾害或不可抗力因素导致宿舍损坏或无法使用，甲方不承担赔偿责任。

第五条违约责任

5.1员工违约行为

如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

5.2租赁方违约行为

如甲方违反本协议约定，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。

5.3违约责任承担

违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

第六条合同争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

第七条合同附件

7.1宿舍租赁合同

7.2宿舍使用规则

7.3其他相关文件

第八条合同生效及修改

8.1合同生效条件

本协议经双方签字盖章后生效，自双方签字之日起至租赁期满止。

8.2合同修改程序

如需对本协议进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的协议作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法