简易版商铺买卖合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版商铺买卖合同范本通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺定义

第二条：商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条：产权过户

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条：售后服务

6.1保修责任

6.2维修服务

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：合同附件

12.1商铺权属证明

12.2付款凭证

第十三条：合同的份数

13.1合同份数

第十四条：合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××，住所地：×××。

1.2买受人信息

买受人全称：×××，住所地：×××。

1.3商铺定义

商铺指的是出卖人持有的，位于×××的，面积为×××平方米的商铺。

第二条：商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于×××，具体位置见附件一。

2.2商铺面积

商铺的面积为×××平方米，具体面积以房产证为准。

2.3商铺现状

商铺现状为×××，具体现状以附件二为准。

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付购买价格。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订后×××日内，将购买价格支付完毕。

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

出卖人应在本合同约定的交付时间内，将商铺交付给买受人。

4.2交付时间

商铺的交付时间为本合同签订后×××日内。

第五条：产权过户

5.1过户责任方

买受人为本次商铺购买的唯一产权过户责任人。

5.2过户时间

买受人应在本合同签订后×××日内，完成商铺的产权过户手续。

5.3过户费用

买受人应承担本次产权过户所产生的费用，具体费用以实际发生为准。

第六条：售后服务

6.1保修责任

出卖人应对商铺的质量和功能承担保修责任，保修期自交付之日起算，保修期为×××年。

6.2维修服务

出卖人应负责对商铺进行日常维修和保养，保证商铺的正常使用。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

任何一方均可向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。

7.2解除条件

在合同履行期间，如发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向×××申请调解解决。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2终止条件

本合同在履行完毕后终止。

10.3解除条件

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

双方对本合同的理解和履行均应符合中华人民共和国的法律规定。

第十二条：合同附件

12.1商铺权属证明

附件三为商铺的权属证明，包括房产证、土地使用权证等。

12.2付款凭证

附件四为买受人支付购买价格的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。

第十三条：合同的份数

13.1合同份数

本合同一式两份，双方各执一份。

第十四条：合同签订日期

14.1合同签订日期

本合同于×××年×××月×××日签订。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方定义及责任

1.1第三方定义

本合同所称的第三方，是指除甲乙方以外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、过户机构等。

1.2第三方责任

第三方应按照本合同及法律法规的要求，履行其职责，确保本合同的顺利履行。