公司与个人签租赁合同范本2024年.docx

?公司与个人签租赁合同范本2024年

合同编号：__________

公司名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号码：__________

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

第一条租赁物

1.1租赁物描述：甲方出租给乙方的租赁物为（详细描述租赁物的名称、规格、数量、现状等）。

1.2租赁物的交付：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限延长：如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前______日书面通知甲方，并双方协商一致后签订补充协议。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

（2）租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2逾期支付租金：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的______%。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并应合理使用、妥善保管租赁物。

4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查、维修和保护，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方不得对租赁物进行任何改变、改装或损坏，如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

第五条保险责任

5.1乙方应在本合同租赁期限内，为租赁物投保相应保险，保险费用由乙方承担。

5.2乙方应确保租赁物在保险期间内的保险价值不低于本合同约定的租金总额。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他应付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的逾期付款违约金。

6.2如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除和终止

（1）乙方逾期支付租金或其他应付款项累计超过______日。

（2）乙方违反本合同的约定，情节严重，导致合同无法继续履行。

（3）乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

（1）甲方未按照本合同约定交付租赁物。

（2）甲方违反本合同的约定，情节严重，导致合同无法继续履行。

7.3本合同期限届满，双方未达成续约协议，本合同自行终止。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

特殊情况的补充条款：

第十条租赁物的维修与改善

10.1若租赁物在租赁期间出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内安排维修。若甲方未能在规定时间内维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

10.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改善或增设附属设施，必须事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行改善或增设，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的一切费用。

第十一条紧急情况处理

11.1如租赁物因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致无法继续使用，双方互不承担违约责任，本合同可提前终止。

11.2在紧急情况下，如火灾、水灾等，乙方应立即采取必要措施防止损失扩大，并通知甲方。甲方应在接到通知后尽快采取措施，双方应相互配合处理紧急情况。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

（1）双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有全面的理解和认识。

（2）乙方在租赁期间应合理使用租赁物，避免因不当使用造成租赁物的损坏。

（3）乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付产生违约金。

2.解决办法：

（1）如双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。

（2）协商无果时，可寻求第三方调解或向合同签订地的人民法院提起诉讼。

（3）在特殊情况下，如租赁物故障或紧急情况处理，双方应相互配合，采取有效措施，及时解决问题，以减少损失。

（4）双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护租赁关系的稳定和合法权益。