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餐饮研发室出租协议

第一条出租物及出租范围

本协议所指的出租物为餐饮研发室及其设备设施。出租范围包括餐饮研发室内的厨房、实验室、工作台以及配套设备。

第二条出租期限及费用

出租期限为自本协议生效之日起（即签署日期），至指定日期。

出租费用为每月固定金额，根据租期的不同可以根据实际情况进行调整，同时也可以根据租客特殊需求增加额外费用。

第三条出租物维护及保养

出租方应保证所出租的餐饮研发室及其设备设施符合相关卫生和安全要求，并在租期内负责维修、保养工作。

租户在使用餐饮研发室期间应按照规定进行合理使用和保养，保证设备设施的正常运行，并如发现故障及时向出租方报告。

第四条使用要求

租户必须严格按照餐饮研发室相关规定进行操作，确保实验室内秩序井然、设备安全。

租户在使用过程中必须保持餐饮研发室的整洁和卫生，保证设备设施良好状态。

租户在使用餐饮研发室期间需严格遵守仪器设备的使用规定，不得私自修改、损坏设备。

第五条违约责任

对于出租方，如果出租物出现任何质量问题或运行故障，出租方将负责及时修复或更换，并承担所有相关费用。

对于租户，如果其违反了本协议中的规定，出租方有权要求其停止使用出租物并承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担修理费用等。

第六条保密条款

租户在使用餐饮研发室期间可能接触到出租方的商业机密和技术信息，租户应承诺保守秘密，不得泄露给任何第三方。

第七条其他约定

本协议一经签署即生效，任何变更或补充协议需以书面形式进行。

本协议中未约定事项，按照双方协商一致后执行。

第八条合同终止

租期届满或者双方一致协商解除本协议时，本协议终止。如任何一方有违反本协议的行为，对方有权终止本协议。

本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字后生效。

出租方：____________________租户：____________________签字日期：__________________