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丽泽金融商务区绿色低碳区建设实施方案

园区碳排放指标体系

北京建筑技术发展有限责任公司

2011年12月27日

I

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前言

以建筑节能为核心任务的绿色低碳区域建设是节能减排的重要领域。北京市

“十二五”期间确定了万元GDP能耗降低17%的节能目标要求，基于北京市节

能减排工作的总体部署，丰台区在“十二五”期间的节能减排任务面临相当严峻

的形势。因此，严格控制区域建设排放的无序增加成为丰台区实现节能目标的关

键措施之一。

根据这一形势以及丽泽金融商务区的实际情况，将丽泽金融商务区的碳减排

目标确定为：到2020年的碳排放量比2005年北京市相同规模相同类型区域的碳

排放量降低45%，且园区内所有建筑都要通过绿色建筑认证。由于丽泽金融商务

区内的建筑物以超高层建筑为主，超高层建筑面积占总建筑面积的73%，对于建

设密度如此之高的金融商务区，实现45%的减排量且100%绿色建筑的目标，这

在国内外均处于领先水平，在北京“一主一副三新四后台”的金融业空间布局中，

必将产生巨大影响力，为北京的绿色低碳区域建设起到扬帆导航的作用。

为实现这一目标，丽泽金融商务区开发建设指挥部办公室组织开展《丽泽金

融商务区低碳生态园区建设与运营管理实施方案》专项研究工作，编制丽泽金融

商务区绿色低碳建设控制指标体系和绿色建筑二级开发准入控制指标。

此外，为确保各项指标的落地实施，在丽泽商务区的前期建设和运营阶段分

别制定《丽泽金融商务区绿色低碳园区建设管理办法》和《丽泽金融商务区绿色

低碳园区运营管理办法》，将各项指标落实在土地招拍挂、建设立项、建筑设计

审查和施工验收等程序中。同时，在运营阶段制定有效的运营管理措施和激励政

策，依靠综合能源监管信息系统监测各个项目的实际运行情况，以保障丽泽金融

商务区的碳减排目标能够真正落地实施。

本研究期望通过上述工作，将丽泽金融商务区建成一个真正的绿色低碳高品

质的金融区，使其成为丰台区、北京市乃至全国的绿色低碳区域航标，同时切实

可行地为丰台区的节能减排目标的实现做出示范，在北京地区乃至全国推广。

II

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丽泽金融商务区绿色低碳区建设实施方案

——园区碳排放指标体系

一、项目概况及碳减排目标

1.1项目概况

1.1.1研究背景

随着首都金融业快速发展，各类金融机构拓展业务、扩大办公场地的需求日

益增长。丽泽金融商务区拥有相对优越的地理区位、便利的交通条件和集中成片

可开发利用的土地资源，为首都金融产业的可持续发展提供了新的承载空间。按

照市委、市政府《关于促进首都金融业发展的意见》的要求，未来北京将呈现“一

主一副三新四后台”的金融业空间布局规划，丽泽金融商务区作为“三新”之一，

在未来北京金融体系中占有重要地位。同时，丽泽金融商务区的启动为南城发展

提供了机遇，对城市空间调整（特别是中心城南部地区）提出了新的需求。

2010年1月11日，郭金龙市长主持召开会议，会议原则