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婺源乡村民宿发展的SWOT分析
摘要
婺源在旅游产业转型升级的背景下，把民宿产业作为重要推手，打造民宿产业“婺
源样板”。文章运用SWOT原理分析婺源乡村民宿的优势与劣势、机遇与挑
战，为婺源民宿发展提出对策。
关键词
乡村民宿；SWOT分析；发展；对策
随着消费者对旅游住宿产品要求不断提高，旅游住宿业竞争更加激烈。民宿作
为一种有温度、有灵魂、有情怀的住宿体验，越来越受关注。2015年《关于
加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》出台，推动民宿合法化，
民宿出现井喷式的增长。
1民宿的定义及婺源民宿的发展现状
所谓民宿，即利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自
然、文化与生产生活方式的小型住宿设施,分为城市民宿和乡村民宿。因此，民
宿是一种体验性强、人情味足、传承文化的新型住宿业态。近年婺源古宅民宿
如一夜春风吹到各个村落，目前民宿570多家，可提供客房5600多间。这
些民宿规模各异，装修繁简不一，大多为改造古民居，通过保留其外貌风格及
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调整内部结构。随着住徽派古宅、体验民俗文化、感受乡间“慢生活”等需求
的增多，民宿成为乡村旅游的宠儿，也成为婺源旅游对外宣传的新窗口。
2婺源民宿的SWOT分析
2.1优势分析
2.1.1丰富的景观资源支撑
作为全国首批休闲农业与乡村旅游示范县，婺源生态资源丰富，森林覆盖率
82%，挂牌保护的名木古树有1万多株，野生动植物资源丰富，国家一、二
级重点保护动植物共80余种。在婺源，春可赏五色芳菲，夏可探清幽奇洞，
秋可观漫山红叶，冬可访平湖鸳鸯，充分满足游客体验的需求。婺源享有“书
乡”美誉，文化底蕴深厚，名人辈出，有进士552人，仕宦2665人，3100
多部著作。婺源古村落数量多且保存良好，民俗文化艺术至今保留，现有徽剧、
傩舞、三雕技艺、歙砚制作技艺、绿茶制作技艺5项国家级非物质文化遗产，
有抬阁、甲路纸伞制作技艺、徽墨制作技艺等12项省级非物质文化遗产。丰
富的自然、文化旅游资源，为民宿的发展创造有利条件。
2.1.2潜在的客源市场空间
婺源位于皖、浙、赣三省交界处，境内有景婺黄、杭新景高速，307、308省
道贯穿，周边有上饶、景德镇、黄山、衢州机场，实现到达周边大城市“四小时
经济圈”和县“半小时内能达圈”。随着京福高铁的运行和九景衢铁路即将开通，
婺源通往北京、天津、山东、浙江、福建等经济发达城市的交通更加便利。辐射
范围内的城市居民具有远离喧嚣城市、回归慢生活的需求，为婺源旅游及民宿提
供广阔的客源市场。
2.1.3旅游产业的支撑
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婺源是全国著名的文化与生态旅游县，拥有5A景区1家，4A景区12家，
被称为是“中国最美的乡村”。近年来通过美丽乡村建设和乡村旅游开发，加快
基础设施建设、村容村貌整改、公路沿线改善等，为旅游业的发展创造良好的硬
件及软件环境。据统计，2015年，婺源县接待游客1529万人次，综合收入76
亿元，为住宿业提供有力的支持。
2.2劣势分析
2.2.1缺乏专业的管理经营者从经营层次看，呈现出高、中、低端的发展格局。
九思堂、明训堂等为代表的高端民宿占5.2%
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