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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

终止房屋租赁协议书

本合同目录一览

第一条终止协议的背景与依据

1.1房屋租赁协议的基本情况

1.2终止协议的合意与原因

第二条终止协议的效力

2.1终止协议的生效时间

2.2终止协议对双方的权利和义务的影响

第三条租赁房屋的现状

3.1房屋的实物状况

3.2房屋的使用权与所有权情况

第四条终止协议后的房屋交付

4.1房屋交付的时间与方式

4.2房屋交付前的查验与确认

第五条终止协议后的押金处理

5.1押金的退还方式与时间

5.2押金扣除事项及其标准

第六条终止协议后的租金结算

6.1租金结算的方式与时间

6.2租金扣除事项及其标准

第七条终止协议后的违约责任

7.1违约方的责任与赔偿

7.2违约处理程序与方式

第八条终止协议后的争议解决

8.1争议解决的方式与途径

8.2争议解决的时效规定

第九条终止协议后的其他事项

9.1双方对房屋租赁期间的其他承诺与声明

9.2双方对终止协议后的其他约定

第十条合同的附件

10.1房屋租赁协议原文

10.2终止协议的签字盖章页

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同的生效条件与时间

11.2合同的修改与解除条件及程序

第十二条合同的适用法律与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的法院或仲裁机构

第十三条合同的解释与适用

13.1合同条款的解释原则

13.2合同条款的适用顺序

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同签署的主体与代表

第一部分：合同如下：

第一条终止协议的背景与依据

1.1房屋租赁协议的基本情况

1.2终止协议的合意与原因

基于原协议的约定，甲乙双方经友好协商，一致同意在租赁期限尚未到期前终止原租赁协议，并达成本终止协议。终止协议的原因如下：

（1）甲乙双方因个人原因需提前终止租赁关系；

（2）原协议约定的租赁期限已满足双方需求，提前终止协议不违反原协议的约定；

（3）甲乙双方共同协商决定终止原协议，并签订本终止协议。

第二条终止协议的效力

2.1终止协议的生效时间

本终止协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并以书面形式交付给对方。

2.2终止协议对双方的权利和义务的影响

本终止协议生效后，甲乙双方的权利和义务按照原协议的约定终止，但本终止协议另有约定的除外。

第三条租赁房屋的现状

3.1房屋的实物状况

房屋位于____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋设施设备情况如下：

（1）水表读数为____；

（2）电表读数为____；

（3）煤气表读数为____；

（4）其他设施设备情况：____。

3.2房屋的使用权与所有权情况

甲乙双方确认，房屋的所有权归甲方所有，甲方在本终止协议生效后将继续享有房屋的所有权。乙方在本终止协议生效后，将不再享有原协议约定的使用权。

第四条终止协议后的房屋交付

4.1房屋交付的时间与方式

本终止协议生效后，乙方应在____年__月__日前将房屋及其附属设施交付给甲方。交付方式为乙方直接将房屋钥匙交付给甲方。

4.2房屋交付前的查验与确认

甲乙双方应在房屋交付前共同进行查验，确认房屋的实物状况与本终止协议第三条的描述一致。如双方在查验过程中发现房屋存在问题，应共同协商解决。

第五条终止协议后的押金处理

5.1押金的退还方式与时间

本终止协议生效后，甲方应在收到乙方交付的房屋钥匙之日起____个工作日内，将原协议约定的押金人民币（大写）：____元（小写）：____元退还给乙方。

5.2押金扣除事项及其标准

如乙方在租赁期间有损坏房屋或附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。扣除金额不得超过原协议约定的押金金额。

第六条终止协议后的租金结算

6.1租金结算的方式与时间

本终止协议生效后，甲方应在____年__月__日前向乙方支付原协议约定的租金，共计人民币（大写）：____元（小写）：____元。

6.2租金扣除事项及其标准

如乙方在租赁期间有损坏房屋或附属设施的行为，甲方有权从租金中扣除相应的维修费用。扣除金额不得超过原协议约定的租金金额。

第七条终止协议后的违约责任

7.1违约方的责任与赔偿

如甲乙双方违反本终止协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金的标准按照原协议的约定执行。

7.2违约处理程序与方式

如甲乙双方发生违约行为，违约方应在违约行为发生之日起____个工作日内向守约方提出书面解释，并协商解