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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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佛山住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费承担

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁期间的权利义务

7.1出租方权利义务

7.2承租方权利义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同生效

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：佛山市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：佛山市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：佛山市区路号

1.2.3承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：佛山市区路号栋单元

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2023年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3水电费承担：由承租方承担，每月结算，次月5日前支付

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方应向出租方提出退还押金申请

5.3押金退还程序：承租方提出退还押金申请后，出租方应在收到申请后的15个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.房屋租赁期间的权利义务

7.1出租方权利义务

7.1.1出租方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷

7.1.2出租方负责提供符合居住条件的房屋

7.1.3出租方不得随意进入承租方租住的房屋

7.2承租方权利义务

7.2.1承租方应按照租赁合同的约定使用房屋

7.2.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得随意改动房屋结构

7.2.3承租方应按时支付租金及相关费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任

8.1.3承租方逾期退房的，应支付相当于每日租金的违约金，直至房屋实际收回

8.1.4出租方未按约定提供房屋的，应退还押金并支付相当于租金的违约金

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应按照违约情形承担相应的违约责任

8.2.2双方协商一致后，违约责任可部分或全部免除

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1租赁期限届满，合同自然终止

9.1.2双方协商一致解除合同

9.1.3出租方或承租方因不可抗力无法履行合同

9.1.4承租方严重违约，出租方有权解除合同

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议

9.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件

9.2.3出租方解除合同，应提前一个月书面通知承租方

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成的，可向佛山