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甲方：XXX

乙方：XXX

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商铺买卖合同正规范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺权属证明

3.商铺买卖价格及支付方式

3.1商铺成交价格

3.2支付方式及时间节点

3.3首付款及尾款

4.商铺转让手续及费用

4.1转让手续办理

4.2转让费用承担

4.3转让期限

5.商铺配套设施及附属物

5.1配套设施清单

5.2附属物清单

5.3配套设施及附属物权属

6.商铺租赁及使用条件

6.1租赁期限

6.2租金及支付方式

6.3使用范围及限制

7.商铺装修及改造

7.1装修及改造方案

7.2装修费用承担

7.3装修期限

8.商铺权属变更及登记

8.1权属变更手续

8.2登记手续及费用

8.3登记期限

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿标准及方式

10.合同解除及终止

10.1解除合同情形

10.2合同终止情形

10.3解除或终止合同程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）出卖方：[出卖方全称]

（2）买受方：[买受方全称]

1.2双方地址

（1）出卖方地址：[出卖方详细地址]

（2）买受方地址：[买受方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]

联系电话：[出卖方联系电话]

电子邮箱：[出卖方电子邮箱]

（2）买受方联系人：[买受方联系人姓名]

联系电话：[买受方联系电话]

电子邮箱：[买受方电子邮箱]

2.商铺基本情况

2.1商铺地址：[商铺具体地址，如：省市区街道号]

2.2商铺面积：[商铺面积，如：100平方米]

2.3商铺用途：[商铺用途，如：商业零售]

2.4商铺权属证明：[商铺权属证明文件名称及编号，如：《不动产权证书》编号：[证书编号]）

3.商铺买卖价格及支付方式

3.1商铺成交价格：[成交价格，如：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）]

3.2支付方式及时间节点

（1）首付款：[首付款金额，如：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）]，在签订本合同之日起5个工作日内支付。

（2）尾款：[尾款金额，如：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）]，在办理完毕商铺权属变更登记手续后5个工作日内支付。

3.3首付款及尾款

（1）首付款支付方式：[支付方式，如：银行转账]

（2）尾款支付方式：[支付方式，如：银行转账]

4.商铺转让手续及费用

4.1转让手续办理：[转让手续办理内容，如：办理房产过户登记手续]

4.2转让费用承担

（1）过户税费：[税费金额，如：人民币壹万元整（￥10,000.00）]，由买受方承担。

（2）其他相关费用：[其他费用内容，如：公证费、评估费等]，双方协商确定。

4.3转让期限：[转让期限，如：自签订本合同之日起30个工作日内完成]

5.商铺配套设施及附属物

5.1配套设施清单

（1）空调

（2）热水器

（3）照明设施

（4）卫生间设施

5.2附属物清单

（1）货架

（2）收银台

（3）办公桌椅

5.3配套设施及附属物权属

（1）配套设施归买受方所有。

（2）附属物归买受方所有。

6.商铺租赁及使用条件

6.1租赁期限：[租赁期限，如：5年]

6.2租金及支付方式

（1）租金：[租金金额，如：人民币壹万元整（￥10,000.00）/月]

（2）支付方式：[支付方式，如：银行转账]

6.3使用范围及限制

（1）买受方仅可在商铺内从事[商业零售]业务。

（2）买受方不得擅自改变商铺结构及用途。

7.商铺装修及改造

7.1装修及改造方案：[装修及改造方案内容，如：装修风格、改造范围等]

7.2装修费用承担：[装修费用金额，如：人民币贰拾万元整（￥20,000.00）]，由买受方承担。

7.3装修期限：[装修期限，如：自签订本合同之日起30个工作日内完成]

8.商铺权属变更及登记

8.1权属变