生物科技产业园区运营管理合同.docVIP

生物科技产业园区运营管理合同

合同编号：__________

甲方（运营管理方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（园区业主方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方（运营管理方）与乙方（园区业主方）共同签订。

1.1.2甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就生物科技产业园区的运营管理事项达成一致。

1.2合同目的

1.2.1甲乙双方共同致力于提升生物科技产业园区的运营管理水平，促进园区内企业的发展。

1.2.2甲方负责提供专业的运营管理服务，乙方负责提供园区内基础设施及物业支持。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

1.3.2合同期满后，如双方同意续约，应提前____个月签订书面续约协议。

第二章运营管理范围

2.1甲方职责

2.1.1负责园区内的招商工作，包括企业引进、洽谈、签订入驻协议等。

2.1.2负责园区内企业的日常管理，包括企业资质审核、安全生产管理、环境保护等。

2.1.3负责园区内公共服务设施的建设、维护及运营。

2.1.4负责园区内企业的培训和人才引进工作。

2.2乙方职责

2.2.1负责提供园区内基础设施，包括道路、绿化、供电、供水、排水等。

2.2.2负责园区内物业管理工作，包括房屋维修、环境卫生、消防安全等。

2.2.3负责园区内公共设施的维护及运营。

第三章运营管理费用

3.1运营管理费用

3.1.1甲方负责园区内企业的运营管理费用，包括人员工资、办公费用、差旅费用等。

3.1.2乙方负责园区内基础设施及物业管理的费用。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应按季度向乙方支付运营管理费用，具体金额及支付时间由双方协商确定。

3.2.2乙方应按季度向甲方支付基础设施及物业管理费用，具体金额及支付时间由双方协商确定。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1如甲方未按约定完成园区内企业的招商工作，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

4.1.2如甲方未按约定完成园区内企业的日常管理工作，导致企业运营受到影响，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

4.2乙方违约责任

4.2.1如乙方未按约定提供基础设施，导致园区内企业运营受到影响，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

4.2.2如乙方未按约定完成园区内物业管理工作，导致园区环境受到影响，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决费用

5.2.1争议解决过程中发生的费用，由败诉方承担。

5.2.2如双方共同承担争议解决费用，具体分担比例由双方协商确定。

第六章合作与发展

6.1合作原则

6.1.1甲乙双方应秉承资源共享、优势互补、互利共赢的原则，共同推进园区的发展。

6.1.2甲乙双方应建立紧密的沟通机制，定期召开协调会议，共同解决园区运营中的问题。

6.2发展规划

6.2.1甲方应根据园区的发展需求，制定园区中长期的运营发展规划，并提交乙方审核。

6.2.2乙方应根据园区的发展规划，提供必要的支持和资源，保证园区建设与发展的顺利进行。

6.3项目引进与培育

6.3.1甲方应积极引进与生物科技相关的高新技术企业和项目，促进园区的技术创新和产业升级。

6.3.2乙方应提供政策支持和优惠措施，协助甲方培育和孵化创新型企业。

第七章财务管理

7.1财务报告

7.1.1甲方应定期向乙方提供运营管理费用的财务报告，包括收入、支出、成本等详细信息。

7.1.2乙方应定期审查甲方的财务报告，保证运营管理费用的合理性和透明性。

7.2预算管理

7.2.1甲方应在每年年底前制定下一年度的运营管理费用预算，并提交乙方审批。

7.2.2乙方应在收到预算申请后的____个工作日内完成审批，并书面通知甲方。

7.3资金监管

7.3.1甲方应建立严格的资金监管制度，保证运营管理费用的合理使用。

7.3.2乙方有权对甲方的财务状况进行定期或不定期的审计。

第八章保密与知识产权

8.1保密义务