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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单房屋租赁合同协议精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任方

6.2维修费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律法规

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的变更和补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年4月1日

2.2租赁结束日期：2025年3月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至房东指定的账户

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金，即5000元

4.2押金退还方式：租赁期满后，扣除应付款项，房东应在7个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于商业或其他盈利性活动

5.2房屋维护责任：乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和清洁工作

第六条房屋维修

6.1维修责任方：房东

6.2维修费用承担：房东负责房屋及附属设施的正常维护和修理，包括但不限于水电设施、煤气管道、管道堵塞、屋顶漏水等，维修费用由房东承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件：乙方不得擅自转租房屋。如乙方确有特殊情况需要转租，应提前一个月向房东提出书面申请，并征得房东书面同意。未经房东同意的转租行为，房东有权终止合同，并要求乙方立即搬离。

7.2转租通知期限：乙方应在转租前一个月内书面通知房东，并在转租协议中注明房东同意转租的书面文件。

第八条合同解除

8.1解除条件：

1)双方协商一致解除合同；

2)乙方提前三个月书面通知房东解除合同，但需扣除一个月租金作为违约金；

3)房东未按照约定提供租赁房屋，经乙方书面催告后仍未在一个月内交付，乙方有权解除合同；

4)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2解除通知期限：

1)双方协商一致解除合同的，应签署书面协议并通知对方；

2)乙方提前解除合同的，应提前三个月书面通知房东；

3)房东未按约定交付房屋的，乙方应书面催告，如房东一个月内仍未交付，乙方有权解除合同并通知对方；

4)因不可抗力导致合同解除的，双方应及时通知对方。

第九条违约责任

9.1违约行为：

1)乙方未按照约定支付租金，房东有权终止合同并要求乙方立即搬离；

2)房东未按照约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求房东承担违约责任；

3)双方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：

1)乙方未按时支付租金的，房东有权终止合同并要求乙方立即搬离，同时乙方需支付一个月租金作为违约金；

2)房东未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求房东承担相应违约责任，并有权要求延长租赁期限或减少租金；

3)双方未履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.2双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

12.3房屋的水、