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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3重大维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租后果

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

8.3违约解除合同条款

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋返还标准

12.3合同修改与补充

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋所有权证明

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，房屋的具体面积以《房屋所有权证》记载为准。

1.3房屋设施：房屋内现有家具、家电等设施清单详见附件一。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，租金每月的支付周期为一个完整月份。

3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为一个完整月份。

3.3租金支付方式：承租人应在每个支付周期到期日前，将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金迟延支付条款：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的千分之五的违约金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人的，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还承租人押金。

4.3押金扣除事项：承租人逾期不支付租金或违反本合同约定导致合同提前解除的，出租人有权扣除部分或全部押金作为违约金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。出租人在接到承租人关于房屋及附属设施出现故障的通知后，应在规定时间内进行维修。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3重大维修费用承担：租赁期间，如房屋及附属设施发生重大维修费用，由出租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将其保险单复印件提交给出租人留存。

6.2保险理赔程序：如房屋及附属设施发生损失，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知出租人。

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致解除本合同。

8.2合同解除程序：双方协商一致解除本合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。

8.3违约解除合同条款：一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行出租人义务的，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行承租人义务的，承租人应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。

9.3违约赔偿金额：违约方应按照遭受损失的一方实际损失金额进行赔偿，最高不超过违约方应支付的租金总额。

10.争议解