简易版手房买卖合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版手房买卖合同范文

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修期限

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费交接

10.3家具家电归属

10.4宠物处理

第十一条：合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2购买价格计算明细

11.3付款凭证复印件

第十二条：合同的签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条：合同的份数

13.1原件份数

13.2副本份数

第十四条：其他事项

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解释权

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指的是具有房屋所有权，根据本合同约定将其房屋出售给他人的自然人、法人和其他组织。

1.2买受人：指的是根据本合同约定购买出卖人房屋的自然人、法人和其他组织。

1.3房屋：指的是出卖人根据本合同约定出售的位于_______（地址）的_______（建筑结构、面积等）房屋。

1.4手房：指的是已经办理过登记手续，取得房屋所有权证，可以在市场上进行交易的二手房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：位于_______（具体地址），_______（省/市/区/县）_______（街道/镇/乡）_______（门牌号码）。

2.2房屋面积：建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构：_______（建筑结构，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

2.4房屋所有权证号：_______。

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格：本房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：买受人采取_______（现金、转账、支票等）方式支付购买价款。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订后_______日内，将购买价款支付给出卖人。

第四条：交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合_______（交付条件，如：房屋所有权证齐全、水电气等公共设施正常使用等）。

4.3过户手续：买受人应在本合同签订后_______日内，依法办理房屋过户手续。

4.4过户时间：房屋过户手续办理完毕后，买受人取得房屋所有权。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：出卖人保证本房屋不存在_______（质量问题，如：严重漏水、结构安全问题等）。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，买受人负责房屋的日常维修养护。

5.3维修期限：买受人在房屋交付后_______年内，发现房屋存在质量问题，出卖人负责维修。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

a)出卖人未能按照本合同约定交付房屋；

b)出卖人未能按照本合同约定办理过户手续；

c)买受人因个人原因无法继续履行合同。

6.3变更和解除的程序：合同变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交_______（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方