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关于房子合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任，具体内容如下：
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方所拥有的位于__________的房产，房产证号：__________。
1.2该房产的面积、结构、装修情况等详见附件一：《房产情况明细表》。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。
2.3乙方应在支付定金后__________日内，将剩余购房款人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给甲方。
三、交付及过户
3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________日内，将该房产交付给乙方。
3.2乙方应在甲方交付房产后__________日内，办理该房产的过户手续。
四、税费承担
4.1本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）若甲方未按本合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。
（2）若甲方在交付房产过程中隐瞒房屋真实情况，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2乙方违约责任：
（1）若乙方未按本合同约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。
（2）若乙方在办理房产过户手续过程中出现虚假陈述、隐瞒真实情况等违法行为，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。
八、附件
1.房产情况明细表
2.房产证复印件
3.其他相关证明材料
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
第三方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任，具体内容如下：
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方所拥有的位于__________的房产，房产证号：__________。
1.2该房产的面积、结构、装修情况等详见附件一：《房产情况明细表》。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方上述房产，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。
2.3乙方应在支付定金后__________日内，将剩余购房款人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给甲方。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意为本合同中乙方的付款义务提供担保。
3.2丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。
3.3丙方的担保责任包括但不限于：
（1）在乙方未按约定支付购房款的情况下，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为赔偿金；
（2）在乙方违约的情况下，丙方有权代为履行乙方的合同义务。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内支付定金。
4.2甲方有权要求乙方在支付定金后__________日内支付剩余购房款。
4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。
4.4甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前支
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