精选婚前共同出资买房协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选婚前共同出资买房协议

本合同目录一览

第一条房屋购买目的和原则

1.1购买目的

1.2购买原则

第二条购房款项的筹集和出资

2.1出资方式

2.2出资金额

2.3出资时间

第三条房屋产权归属及共有关系

3.1产权归属

3.2共有关系

第四条房屋购买过程中的决策

4.1决策方式

4.2决策权限

第五条房屋购买后的管理

5.1管理方式

5.2管理费用分摊

第六条房屋出租或出售的决策

6.1出租或出售原则

6.2出租或出售决策程序

第七条房屋出租或出售的收益分配

7.1出租收益分配

7.2出售收益分配

第八条房屋维修和保养

8.1维修保养责任

8.2维修保养费用分摊

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律诉讼

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3续约条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋购买目的和原则

1.1购买目的

双方共同出资购买房屋的目的是为了满足双方婚前的居住需求，并作为双方的共同财产。

1.2购买原则

双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同参与房屋的购买活动。

第二条购房款项的筹集和出资

2.1出资方式

双方约定以现金方式共同出资购买房屋，并按照约定的比例缴纳购房款项。

2.2出资金额

双方约定按照各自的经济能力，共同出资购买房屋，并明确各自的出资金额。

2.3出资时间

双方约定在房屋购买合同签订后的一个月内，将各自出资的款项支付给共同指定的账户。

第三条房屋产权归属及共有关系

3.1产权归属

双方共同出资购买的房屋，其产权归双方共同所有，双方对房屋享有同等的权利和利益。

3.2共有关系

双方在房屋购买合同中明确共有关系，共同承担房屋的债务和责任。

第四条房屋购买过程中的决策

4.1决策方式

在房屋购买过程中，双方通过协商一致的方式进行决策，包括选择房屋、确定购买价格等。

4.2决策权限

双方约定，在房屋购买过程中的重大决策权属于双方共同所有，任何一方不得单独作出决策。

第五条房屋购买后的管理

5.1管理方式

房屋购买后，双方共同参与房屋的管理和维护工作，包括物业费用支付、房屋维修等。

5.2管理费用分摊

双方约定按照各自的经济能力，合理分摊房屋的管理费用，具体比例在合同中明确。

第六条房屋出租或出售的决策

6.1出租或出售原则

双方约定在房屋出租或出售时，必须经过双方的共同同意，并按照约定的比例分享收益。

6.2出租或出售决策程序

双方在房屋出租或出售前，应进行充分的沟通和协商，共同决定出租或出售的方式、价格等事项。

第八条房屋维修和保养

8.1维修保养责任

双方共同承担房屋的维修和保养责任。如房屋出现损坏或需要维修保养时，双方应及时协商解决，并承担相应的费用。

8.2维修保养费用分摊

双方约定按照各自的经济能力，合理分摊房屋的维修保养费用。具体分摊比例在合同中明确。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

任何一方提出变更合同的条款时，需经双方协商一致。变更后的条款应签订书面协议，并经双方签字确认。

9.2解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同。解除合同需签订书面协议，并经双方签字确认。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

10.2第三方调解

如协商解决不成，双方可以同意由第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。

10.3法律诉讼

如调解不成，双方可选择通过法律诉讼解决争议。

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2终止条件

合同终止的条件如下：

1）房屋所有权转移；

2）双方协商一致终止合同；

3）合同约定的其他终止条件。

11.3续约条件

合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确新的合同期限和条款。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐