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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业综合体场地租赁管理服务协议1

合同目录

一、协议概述

1.协议签订背景

2.协议目的

3.协议适用范围

二、租赁场地基本情况

1.场地位置

2.场地面积

3.场地性质

4.场地配套设施

三、租赁期限

1.租赁起始日期

2.租赁终止日期

3.租赁期限的延长

四、租金及支付方式

1.租金金额

2.租金支付方式

3.支付时间

4.逾期支付处理

五、租赁费用

1.物业管理费

2.水电费

3.公共设施维护费

4.其他费用

六、租赁场地使用

1.使用范围

2.使用规定

3.使用限制

4.违规处理

七、维护与保养

1.场地维护责任

2.设施设备维护责任

3.恢复原状要求

4.损坏赔偿

八、违约责任

1.违约情形

2.违约责任承担

3.违约赔偿

4.违约处理程序

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决期限

十、保密条款

1.保密范围

2.保密义务

3.违反保密义务的处理

十一、不可抗力

1.不可抗力事件认定

2.不可抗力事件处理

3.不可抗力事件通知

十二、协议的生效与终止

1.协议生效条件

2.协议终止条件

3.协议终止通知

4.协议解除

十三、协议附件

1.场地租赁合同附件

2.附件一：租赁场地平面图

3.附件二：场地租赁设施清单

4.附件三：租赁场地使用规范

十四、其他约定

1.协议解释权

2.协议变更与解除

3.协议附件效力

4.协议执行与监督

合同编号202510

一、协议概述

1.1协议签订背景：本协议双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方商业综合体场地事宜达成一致，特订立本协议。

1.2协议目的：明确双方的权利义务，确保租赁场地的正常使用，实现双方合作共赢。

1.3协议适用范围：本协议适用于甲方与乙方之间就商业综合体场地租赁事宜的约定。

二、租赁场地基本情况

2.1场地位置：租赁场地位于_________。

2.2场地面积：租赁场地总面积为____平方米。

2.3场地性质：租赁场地为商业用途。

2.4场地配套设施：包括但不限于____、____、____等。

三、租赁期限

3.1租赁起始日期：自____年____月____日起。

3.2租赁终止日期：至____年____月____日止。

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可予以延长。

四、租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间：租金支付时间为每月____日。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

五、租赁费用

5.1物业管理费：每月物业管理费为____元。

5.2水电费：乙方自行承担租赁场地内的水电费用。

5.3公共设施维护费：公共设施维护费由甲方负责，费用按实际发生情况结算。

5.4其他费用：其他费用包括但不限于____、____、____等，具体费用由双方另行协商确定。

六、租赁场地使用

6.1使用范围：乙方仅可在租赁场地内从事____业务。

6.2使用规定：乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、商业综合体管理规定及本协议约定。

6.3使用限制：租赁场地内禁止从事____、____、____等活动。

6.4违规处理：乙方违反本协议使用规定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

七、维护与保养

7.1场地维护责任：甲方负责租赁场地的日常维护保养工作。

7.2设施设备维护责任：租赁场地内的设施设备由甲方负责维护保养，乙方应予以配合。

7.3恢复原状要求：租赁期满或终止时，乙方应将租赁场地恢复至租赁前的状态。

7.4损坏赔偿：乙方在租赁期间造成租赁场地或设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用场地、损坏场地设施等。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，也可参照市场同类损失进行估算。

8.4违约处理程序：违约行为发生后，守约方有权要求违约方立即改正，并采取相应补救措施。

九、争议解决

9.1争议解决方式：本协议发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决期限：争议解决期限自争