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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

拆迁安置房买卖合同精选(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条拆迁安置协议

3.1拆迁协议编号

3.2拆迁补偿方式

3.3安置房交付时间

第四条房屋买卖价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付及验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3交付时间

第六条产权过户

6.1过户责任主体

6.2过户所需材料

6.3过户时间

第七条房屋保修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任主体

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1出卖人承诺

11.2买受人承诺

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各份合同的持有人

第十三条合同的签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同的签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人身份证号：××××××××××××××××

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.2房屋结构：住宅

2.3房屋面积：建筑面积为××平方米，使用面积为××平方米

2.4房屋所有权证号：××××××××××××××××

第三条拆迁安置协议

3.1拆迁协议编号：××××××××××××××××

3.2拆迁补偿方式：房屋产权调换

3.3安置房交付时间：自拆迁安置协议签订之日起××日内

第四条房屋买卖价格

4.1房屋总价：人民币××元整（大写：人民币××元整）

4.2付款方式：

4.2.1买受人应于本合同签订之日起××日内，向出卖人支付房屋总价的30%作为定金，定金支付后不予退还。

4.2.2买受人应于××年××月××日前，向出卖人支付房屋总价的60%。

4.2.3买受人应于房屋交付验收合格后××日内，向出卖人支付房屋总价的10%。

4.3付款时间：按照本合同第四条第4.2款约定的付款时间进行支付。

第五条房屋交付及验收

5.1交付条件：

5.1.1出卖人应按照拆迁安置协议的约定，将安置房交付给买受人。

5.1.2安置房应符合国家关于住宅建设的相关标准和规定。

5.2验收程序：

5.2.1买受人在接收房屋后，应按照合同约定和法律法规的规定，对房屋进行验收。

5.2.2买受人应在验收合格后××日内，向出卖人出具书面验收报告。

5.3交付时间：自拆迁安置协议约定的安置房交付之日起××日内。

第六条产权过户

6.1过户责任主体：出卖人应承担办理产权过户的一切责任。

6.2过户所需材料：

6.2.1买受人应按照出卖人的要求，提供办理产权过户所需的一切材料。

6.2.2买受人应配合出卖人完成产权过户手续。

6.3过户时间：自买受人支付完毕房屋总价款后××日内。

第七条房屋保修

7.1保修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统、通风系统、空调系统、卫生设备等。

7.2保修期限：自房屋交付之日起××年。

7.3保修责任主体：出卖人应承担房屋保修责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金为本合同第四条确定的房屋总价的1%。

8.1.2出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未按照本合同约定支付房价款的，应支付出卖人违约金，违约金为本合同第四条确定的房屋总价的1%。

8.2.2买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决