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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津住宅租赁条款及合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施及条件

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任划分

8.2赔偿金额计算及支付方式

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后租金处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律法规适用

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突处理

13.其他条款

13.1房屋使用规范

13.2房屋交付与验收

13.3房屋退租后状态要求

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：天津市区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋实际建筑面积为平方米。

1.3房屋设施及条件：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，设施清单详见附件一。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约条件详见附件二。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整周期为年，届时双方可协商调整租金。

4.押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，出租人应在工作日内退还押金。

4.3押金扣除事项：如有损坏，出租人可从押金中扣除相应维修费用。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现损坏应及时通知出租人并进行维修。

5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如需共同承担，双方协商解决。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人负责购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按保险公司的要求进行理赔。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人需征得出租人同意，方可进行转租。

7.2转租手续：承租人应书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。

7.3转租租金分配：承租人应将转租租金分为两部分，一部分支付给出租人，一部分作为自己的收益。

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任划分：租赁期间，如房屋及设施发生毁损或灭失，除不可抗力因素外，承租人应承担相应责任。

8.2赔偿金额计算及支付方式：赔偿金额根据维修费用或灭失物品的价值计算，由承租人支付。

9.合同解除

9.1解除条件：租赁期间，双方均可提出解除合同，但需提前天通知对方。

9.2解除通知期限：双方应在解除合同前天内书面通知对方。

9.3解除后租金处理：合同解除后，承租人应支付剩余租金，具体金额双方协商解决。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，需承担违约责任，具体金额双方协商解决。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款，需承担违约责任，具体金额双方协商解决。

11.争议解决

11.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。

11.2调解解决：如协商无果，可向相关机构申请调解。

11.3诉讼解决：如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.法律法规适用

12.1适用法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。

12.2法律法规冲突处理：如法律法规与本合同有冲