九龙湖社区高尔夫北区（B区）一期建设项目建设项目环境影响报告表.doc(1).docx

1

建设项目环境影响报告表

(试行)

项目名称：九龙湖社区高尔夫北区(B区)一期建设项目建设单位(盖章):广州九龙湖房地产开发有限公司

编制日期：2014年07月11日国家环境保护总局制

2

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。

2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3.行业类别——按国标填写。

4.总投资——指项目投资总额。

5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6.结论与建议——给出拟建项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明拟建项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8.审批意见——由负责审批拟建项目的环境保护行政主管部门批复。

3

建设项目基本情况

项目名称

九龙湖社区高尔夫北区(B区)一期建设项目

建设单位

广州九龙湖房地产开发有限公司

法人代表

黄少媚

联系人

黄秀仪

通讯地址

广州市花都区北兴镇山前大道九龙湖国际社区新鸿基销售中心

联系电话传真邮政编码

510897

建设地点

广州市花都区北兴镇山前大道九龙湖国际社区内

立项审批部门

广州市花都区发展和改革局

批准文号

花发改建备【2014】31号

建设性质

√新建□改扩建□技改

行业类别及代码

K7010房地产开发经营

占地面积(平方米)

158911

建筑面积(平方米)

77552.48

总投资(万元)

8000

其中：环保投资(万元)

500

环保投资占总投资比例

6.25%

评价经费(万元)

4.5

预期投产日期

2016年10月

工程内容及规模：

一、项目来由

九龙湖社区位于广州市花都区花东镇九龙潭(也称：九湾潭)水库南侧的丘陵

地区及峡谷地区，紧邻山前大道和京珠高速，是一个大型、多功能、组团式的综合

社区，集商业、居住、旅游、文体健身于一体。九龙湖社区整体地势北高南低，九湾潭水库为整体高点，自九湾潭水库引出西灌渠、网顶河、泄洪渠。沿九湾潭水库、网顶河、泄洪渠自北向南分布有：东半岛、F区、E区、D区、公主酒店、高尔夫球

场、A区(高尔夫南区)7个项目，其中东半岛、A区、D区、E区、F区均为房地

产项目。上述项目均已通过环评审批，其中高尔夫球场、公主酒店、A区已完成验收，东半岛、D区、E区已建设完成，准备验收。F区已通过环评，正在建设中。九龙湖社区项目分布如附图2。

现根据九龙湖社区的发展规划，广州九龙湖房地产开发有限公司拟进行九龙湖社区高尔夫北区(B区)的建设。B区总体地块总用地面积为348652平方米，其总

体设计方案已取得广州市规划局的批复：穗规批【2014】116号。B区将分三期建设，目前先启动一期。一期的立项已经取得广州市花都区发展和改革局的批复：花发改建备【2014】31号，一期总投资为8000万元人民币。

4

二、四至情况

B区位于九湾潭水库的东南面，最近距离为650米。B区东面为山地；南面隔高尔夫球场为A区，与A区相距约190米；西面隔道路与美茵花园相邻；与西面九龙湖社区的公主酒店相距约150米，距离西南面的鸿鹤村约为300米，北面为山地。B区地理位置图详见附图1,四至图详见附图3。地块目前为山地，主要覆盖有桉树和马尾松。地块及四至实拍照片详见附图4。

三、建设内容及规模

一期项目总用地面积158911m2,拟建设低层住宅76栋，其中3层住宅12栋，4层住宅64栋，以及垃圾房、备用电源房、污水处理站、保安亭等配套设施。一期项目总建筑面积77552.48m2,其中住宅建筑面积72704.6m2,公建配套建筑面积4847.88m2,总居住人数486人。地块经济技术指标如表1。

表1九龙湖B区一期经济技术指标表

项目

单位

数值

总用地面积

m2

158911

总建筑面积

m2

77552.48

其中

住宅面积

m2

72704.6

配套面积

m2

4847.88

其中

变压器房

m2

1041.6

会所(含业委会)

m2

2459.78

保安亭

m2

21

污水处理房

m2

1103.5

备用电源房

m2

72

垃圾收集房

m2

150

计容面积

m2

74049.14