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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁中介服务协议模板2024版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及中介服务

1.1房屋信息

1.2租赁期限

1.3租赁用途

1.4中介服务内容

1.5中介服务费用

2.租赁双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.2承租方的权益与义务

3.租赁合同的变更与终止

3.1变更条件

3.2终止条件

3.3合同终止后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修与维护

6.1维修责任

6.2维修费用承担

7.保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3房屋返还条件

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁双方身份证明复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及中介服务

1.1房屋信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区X路X号X室

1.1.2房屋面积：X平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.1.4房屋现状：装修状况、家具家电等详细描述

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：年月日

1.2.2租赁结束日期：年月日

1.2.3租赁期限共计：个月

1.3租赁用途

1.3.1承租方租赁该房屋用于：居住

1.3.2承租方不得改变房屋用途，如违反本条规定，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。

1.4中介服务内容

1.4.1.1协助双方达成租赁意向

1.4.1.2办理租赁合同签订手续

1.4.1.3协助办理房屋交付手续

1.4.1.4提供租赁期间的相关咨询和协调服务

1.4.2中介方不负责租赁期间的房屋维修、物业管理等事宜。

1.5中介服务费用

1.5.1中介服务费用为：元

1.5.2中介服务费用支付方式：一次性支付

1.5.3承租方应在签订合同之日起三个工作日内支付中介服务费用，未支付的，中介方有权终止合同。

2.租赁双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.1.1出租方应保证房屋符合租赁用途，并按照约定时间交付房屋。

2.1.2出租方负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。

2.1.3出租方不得干涉承租方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

2.2承租方的权益与义务

2.2.1承租方有权按照约定使用租赁房屋，并按照约定支付租金。

2.2.2承租方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，承租方应承担维修费用。

2.2.3承租方不得改变房屋结构，不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

3.租赁合同的变更与终止

3.1变更条件

3.1.1合同有效期内，如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

3.1.2变更协议应经双方签字盖章，并按照本合同约定的方式生效。

3.2终止条件

3.2.1合同到期，双方无续约意向，合同自然终止。

3.2.2合同有效期内，如一方提前终止合同，需提前三个月通知对方，并按照本合同约定的方式计算违约金。

3.3合同终止后的处理

3.3.1合同终止后，承租方应按照约定时间将房屋及附属设施返还出租方。

3.3.2出租方应在合同终止后七个工作日内退还承租方押金，扣除合同约定的费用后。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金为：元

4.1.2租金支付期间：按月支付

4.2租金支付时间

4.2.1承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

4.2.2承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权终止合同。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金为：元

5.1.2押金支付时间：合同签订之日起三个工作日内

5.2押金退还条件

5.2.1合同终止后，承租方按照约定时间、方式返还房屋及附属设施，出租方应在七个工作日内退还承租方押金。

5.2.2如承租方未按照约定返还房屋及附属设施，出租方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

5.3押金退还时间

5.3.1合同终止