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房屋租赁2024标准协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁起始日期

1.4租赁终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间，甲方应合理使用房屋及其设施，并按照乙方提供的设施使用说明进行操作。

4.2租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修费用由乙方承担。

4.3租赁期间，因甲方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由甲方承担。

第五条房屋保险

5.1租赁期间，房屋保险由乙方购买并缴纳保险费用。

5.2保险受益人为甲方。

第六条房屋转租

6.1甲方不得将房屋转租给第三方。

6.2甲方违反本条规定的，乙方有权解除本合同。

第七条房屋用途

7.1甲方应按照合同约定的用途使用房屋。

7.2甲方不得在房屋内从事违法活动。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方应保证房屋及设施的正常运行。

8.2乙方应在租赁期间提供必要的物业服务。

8.3乙方应在租赁期间维护房屋的安全和环境卫生。

第九条甲方权利和义务

9.1甲方应按照合同约定支付租金。

9.2甲方应合理使用房屋及其设施。

9.3甲方应在租赁期间维护房屋的完好。

第十条违约责任

10.1甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权解除本合同。

10.2乙方未按照合同约定提供房屋及设施的，甲方有权解除本合同。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更和解除

12.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

12.2合同解除的，乙方应在扣除甲方应支付的租金和其他费用后，退还剩余押金。

第十三条合同的生效和终止

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2本合同期满后，自动终止。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3租赁起始日期：2024年1月1日

1.4租赁终止日期：2029年1月1日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整

2.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

2.3

租金支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户

第三条押金

3.1押金金额：人民币元整

3.2押金退还条件：合同终止后，扣除乙方应得的租金和其他费用后，甲方按照本合同约定将押金退还给甲方

3.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至甲方指定的银行账户

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间，甲方应合理使用房屋及其设施，并按照乙方提供的设施使用说明进行操作。甲方若发现房屋及设施有损坏或故障，应立即通知乙方进行维修。

4.2租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修费用由乙方承担。但因甲方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由甲方承担。

4.3租赁期间，甲方不得对房屋进行改动、添加或者拆除任何设施，除非得到乙方的书面同意。

第五条房屋保险

5.1租赁期间，房屋保险由乙方购买并缴纳保险费用。保险受益人为甲方。

5.2乙方应在合同生效前将保险单复印件交给甲方，并确保保险单在整个租赁期间保持有效。

第六条房屋转租

6.1

甲方不得将房屋转租给第三方。如甲方确有特殊情况需转租，须提前一个月书面通知乙方，并得到乙方的书面同意。

6.2甲方违反本条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元整。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方应保证房屋及设施的正常运行。如房屋及设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后个工作日内修复。

8.2乙方应在租赁期间提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保等。

8.3乙方应在租赁期间维护房屋的安全和环境卫生，确保房屋符合消防、卫生等法律法规的要求。

第九条甲方权利和义务

9.1甲方应按照合同约定支付租金。

9.2甲方应合理使用房屋及其设施，并按照乙方提供的设施使用说明进行操作。

9.3甲方应在租赁期间维护房屋的完好，不得损坏房屋及设施，不得擅自改动、添加或者拆除任何设施。

第十条违约责任

10.1甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权解除本合同。甲方应支付违约金人民币元整。

10.2乙方未按照合同约定提供房屋及设施的，甲方有权解除本合同。甲方应支付违约金人民币元整。

第十一条争