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房屋租赁合同Word格式范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期

5.3押金退还条件

6.房屋维护与维修

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.房屋变更

8.1出租人变更

8.2承租人变更

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止后果

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2家具电器清单

13.3宠物相关条款

13.4吸烟相关条款

13.5访客相关条款

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋用途：住宅

2.租赁双方

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：X

地址：北京市朝阳区街号单元室

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

地址：市区街道号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁期限总计：12个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付日期：每月的日

4.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还日期：租赁期满后，扣除应付费用后，七个工作日内退还

5.3押金退还条件：租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后退还押金。

6.房屋维护与维修

6.1出租人责任：

出租人负责保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租时的安全标准。租赁期内，因房屋本身结构、设备、设施原因导致的问题，由出租人负责维修。

6.2承租人责任：

承租人负责日常的房屋及附属设施的维护与保养，合理使用房屋及附属设施。因承租人使用不当或故意损坏导致的问题，由承租人负责维修或赔偿。

7.房屋保险

7.1保险责任：

房屋及附属设施在租赁期间内因火灾、盗窃等原因造成的损失，由出租人负责购买的房屋保险进行赔偿。

7.2保险费用：

保险费用包含在租金内，由出租人承担。

8.房屋变更

8.1出租人变更：

如出租人欲将房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知承租人，并确保新所有权人继续履行本合同的约定。

8.2承租人变更：

承租人如需转租房屋，须提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。未经出租人同意的转租行为无效。

9.提前终止合同

9.1提前终止条件：

任何一方违反本合同的约定，严重影响到对方合法权益，对方有权提前终止本合同。

9.2提前终止后果：

提前终止合同的，按照双方约定办理退租手续，并按照实际租赁期限比例退还押金。因提前终止合同给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

10.违约责任

10.1出租人违约：

出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约：

承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向