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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋院落租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及院落概况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3院落面积及使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁用途

5.1租赁房屋及院落的用途限制

5.2租赁期间禁止事项

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

第八条转租条款

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租的程序

第九条提前解约条款

9.1出租人提前解约条件

9.2承租人提前解约条件

9.3解约通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律法规

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他权利义务

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及院落概况

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体房屋坐落位置以房产证记载为准。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为X结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3院落面积及使用范围：院落面积为平方米，院落使用范围包括X。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前个工作日向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，应在个工作日内回复承租人。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1

租金金额：租金标准为元/平方米/月，租赁面积为平方米，租金总额为元/月。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，用于保证承租人履行本合同约定的义务。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如承租人按照本合同约定履行各项义务，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。如承租人未按照本合同约定履行各项义务，出租人有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第五条租赁用途

5.1租赁房屋及院落的用途限制：承租人不得将租赁房屋及院落用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2租赁期间禁止事项：承租人在租赁期间不得擅自转租、转让或者抵押租赁房屋及院落。不得在院落内进行违法建设、堆放危险物品或者其他影响院落安全的活动。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人应保证租赁房屋及院落的基本使用功能，如房屋及院落出现损坏或者故障，出租人应在个工作日内进行维修。

6.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及院落，如因承租人的原因导致房屋及院落损坏或者故障，承租人应承担维修费用。

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任：出租人应按照相关法律法规的规定，为租赁房屋及院落购买必要的保险。

7.2承租人的保险责任：承租人应自行购买必要的保险，如人身意外险、财产险等。

第八条转租条款

8.1承租人转租条件：承租人在租赁期间，如需转租租赁房屋及院落，应事先征得出租人的书面同意。

8.2出租人同意转租的程序：承租人向出租人提交转租申请，出租人在收到申请后个工作日内回复。如出租人同意转租，承租人应与次承租人签订转租合同，并将次承租人的相关信息告知出租人。

第九条提前解约条款

9.1出租人提前解约条件：出租人在租赁期间有权提前解除合同，但应提前个工作日书面通知承租人。

9.2承租人提前解约条件：承租人在租赁期间有权提前解除合同，但应提前个工作日书面通知出租人。

9.3解约通知期限：双方提前解约时，应提前个工作日书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，