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面积差价协议书
背景
本协议书旨在约定涉及房地产交易中的面积差价问题，以确保买卖双方的权益，减少纠纷的发生。本协议适用于买卖双方就房屋面积等因素所产生的差价问题达成一致的情况。
协议内容
1.定义
1.1房屋买卖双方：本协议中，指买方和卖方。
1.2面积：指房屋的实际使用面积，以建筑测量报告或相关权威部门测量报告为准。
1.3面积差价：指由于实际面积与合同约定面积之间的差异，产生的价格差异。
2.协议执行和支付
2.1协议执行：根据本协议的约定，买卖双方同意按照以下方式执行该协议。
2.2面积差价计算：在实际交付房屋时，双方应委托第三方测量机构对房屋进行测量，并出具测量报告。如果测量报告显示房屋实际面积与合同约定面积不符，买卖双方应按照以下方式计算面积差价：
面积差价=（实际面积-合同约定面积）×单价
2.3面积差价支付：面积差价应在收到测量报告后的7个工作日内支付。付款方可选择一次性支付或分期支付，双方应在支付方式上达成一致并在协议中明确写明。
3.补偿方式
3.1买方补偿：如果测量报告显示房屋实际面积大于合同约定面积，买方应按照面积差价计算公式向卖方支付相应的面积差价。
3.2卖方补偿：如果测量报告显示房屋实际面积小于合同约定面积，卖方应按照面积差价计算公式向买方支付相应的面积差价。
3.3补偿支付方式：买方或卖方应在面积差价达到一定金额后，分期支付补偿金额，具体分期支付金额及时间由双方协商确定并在协议中明确写明。
4.纠纷解决
4.1协商解决：对于本协议可能引发的任何争议，双方应通过友好协商的方式解决，并力求达成一致。
4.2争议解决途径：如经协商后仍无法解决争议，任何一方可向有关行政、司法机关提起诉讼，并约定以协议签订地的法律为准据法。
签署
本协议自各方签署之日起生效，并对双方具有约束力。
买方签署人：____________________
买方签署日期：____________________
卖方签署人：____________________
卖方签署日期：____________________
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