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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产转卖合同范本2024年通用
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋所有权证号
第二条转卖双方基本信息
2.1转卖方姓名及联系方式
2.2转卖方身份证号
2.3购买方姓名及联系方式
2.4购买方身份证号
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋转让价格
3.2定金金额及支付时间
3.3房屋尾款支付时间及方式
第四条房屋交付时间及条件
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
第五条房屋过户手续办理
5.1过户手续办理时间
5.2过户费用承担方
第六条房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
6.2房屋维修责任
第七条违约责任
7.1转卖方违约责任
7.2购买方违约责任
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的生效
10.1合同生效时间
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
第十二条双方签字盖章
12.1转卖方签字
12.2购买方签字
第十三条合同附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2购房合同复印件
13.3其他相关文件
第十四条其他约定
14.1其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.3房屋所有权证号：京X字第号
第二条转卖双方基本信息
2.1转卖方姓名及联系方式：
转卖方姓名：X
联系电话：X
2.2转卖方身份证号：
转卖方身份证号：
2.3购买方姓名及联系方式：
购买方姓名：X
联系电话：X
2.4购买方身份证号：
购买方身份证号：
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋转让价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
3.2定金金额及支付时间：
定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
支付时间：本合同签订之日起三个工作日内支付
3.3房屋尾款支付时间及方式：
尾款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
支付时间：房屋过户手续办理完毕且房屋交付后七个工作日内支付
第四条房屋交付时间及条件
4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内
4.2房屋交付条件：
（1）转卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）转卖方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交给购买方；
（3）转卖方应协助购买方完成水、电、煤气、通信等户名变更手续；
（4）转卖方应将房屋内的家具、家电等物品移出，交付空房。
第五条房屋过户手续办理
5.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起个工作日内
5.2过户费用承担方：按照相关法律法规规定，过户费用由双方共同承担。具体费用双方协商解决。
第六条房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证：
（1）转卖方保证所述房屋为其合法所有，并保证所述房屋不存在任何权属纠纷；
（2）转卖方保证所述房屋自交付之日起，不存在任何债务、抵押等法律问题；
（3）转卖方保证所述房屋自交付之日起，不存在任何租赁合同。
6.2房屋维修责任：
（1）本合同签订后，购买方对房屋进行的改造、装修等行为，转卖方不承担任何责任；
（2）本合同签订后，因房屋正常使用导致的磨损、损坏等现象，转卖方不承担维修责任；
（3）本合同签订后，因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的房屋损失，转卖方不承担维修责任。
第七条违约责任
7.1转卖方违约责任：
（1）转卖方违反本合同第四条、第五条约定，导致房屋交付延迟或过户手续未能顺利完成，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）给购买方；
（2）转卖方违反本合同第六条约定，导致购买方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。
7.2购买方违约责任：
（1）购买方违反本合同第三条约定，未能按时支付定金或尾款，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）给转卖方；
（2）购买方违反本合同第四条约定，导致房屋交付延迟或过户手续未能顺利完成，应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决方式
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除
9.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前个工作日书面通知对方；
9.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同，并签订书面变更协议或解除协
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