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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押贷款协议2024年简易范本版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房产抵押贷款

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

第二条借款人义务

2.1提供真实信息

2.2办理相关手续

2.3按期还款

2.4保持抵押物价值

第三条贷款人义务

3.1按约定放款

3.2保密借款人信息

3.3提供咨询服务

3.4协助解决还款问题

第四条抵押物价值评估

4.1评估机构选择

4.2评估结果通知

4.3抵押物价值变动风险

第五条贷款金额与贷款期限

5.1贷款金额确定

5.2贷款期限约定

5.3提前还款

5.4贷款展期

第六条利率及还款方式

6.1利率确定

6.2还款方式选择

6.3逾期还款处理

6.4还款账户管理

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

7.3违约处理程序

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同的补充协议

14.3合同的解除协议

14.4合同的终止协议

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房产抵押贷款

为本合同所述的借款人将其拥有的房产作为抵押，向贷款人申请的贷款。

1.2借款人

为本合同所述的房产所有者，申请房产抵押贷款的个人或单位。

1.3贷款人

为本合同所述的向借款人提供房产抵押贷款的金融机构。

1.4抵押物

为本合同所述的借款人提供给贷款人作为贷款担保的房产。

1.5贷款金额

为本合同所述的贷款人同意向借款人提供的贷款额度。

1.6贷款期限

为本合同所述的借款人应按约定还清贷款本息的期限。

1.7利率

为本合同所述的贷款人根据国家相关规定和市场情况确定的贷款年利率。

1.8还款方式

为本合同所述的借款人按约定向贷款人偿还贷款本息的方式。

第二条借款人义务

2.1提供真实信息

借款人应向贷款人提供真实、完整的个人信息、财务状况及房产情况等，以便贷款人进行贷款审批。

2.2办理相关手续

借款人应按贷款人的要求，办理房产抵押登记等相关手续，确保贷款人合法权益。

2.3按期还款

借款人应按本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。

2.4保持抵押物价值

借款人应妥善保管和维护抵押物，确保其价值稳定，不影响贷款人的权益。

第三条贷款人义务

3.1按约定放款

贷款人应在合同约定的条件满足后，按约定的贷款金额向借款人放款。

3.2保密借款人信息

贷款人应对借款人的个人信息和贷款情况进行保密，不得泄露给第三方。

3.3提供咨询服务

贷款人应为借款人提供关于贷款政策的咨询服务，解答借款人的疑问。

3.4协助解决还款问题

贷款人应积极协助借款人解决还款过程中出现的问题，确保贷款的正常进行。

第四条抵押物价值评估

4.1评估机构选择

贷款人和借款人共同选择具有资质的房产评估机构进行抵押物价值评估。

4.2评估结果通知

贷款人应在抵押物价值评估完成后，将评估结果通知借款人。

4.3抵押物价值变动风险

借款人应关注抵押物价值的变动，如抵押物价值下降，应采取措施予以恢复或增加担保。

第五条贷款金额与贷款期限

5.1贷款金额确定

贷款金额根据借款人的需求和抵押物的评估价值确定，具体金额在本合同中约定。

5.2贷款期限约定

贷款期限根据借款人的还款能力和贷款人的相关政策确定，具体期限在本合同中约定。

5.3提前还款

借款人可在贷款期限内提前还款，提前还款的违约金及其他相关费用按本合同约定执行。

5.4贷款展期

借款人如需延长贷款期限，可在贷款到期前向贷款人申请贷款展期，贷款人根据实际情况决定是否同意展期。

第六条利率及还款方式

6.1利率确定

贷款利率按照国家相关规定和市场情况确定，具体利率在本合同中约定。

6.2还款方式选择

还款方式包括等额本息还款、等额本金