房产交易协议：专属2024年版26786版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易协议：专属2024年版267版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房产交易税费

11.2房产保险

11.3物业服务费用

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房产交易税费计算明细

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产描述

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：房屋结构完好，设施齐全，可直接入住

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万肆仟元整）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整；

3.2.2买方应按照房产交易流程，按时支付房产交易税费；

3.2.3房款余额及物业服务费用等，买方应于房产过户手续办理完毕之日起7个工作日内支付给卖方。

3.3支付时间表：

3.3.1定金支付时间表：本合同签订之日起5个工作日内；

3.3.2房款余额及物业服务费用支付时间表：房产过户手续办理完毕之日起7个工作日内。

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理：买方应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续，卖方应予以协助；

4.2过户费用承担：买方应承担房产过户过程中产生的相关税费，具体费用根据当地政策规定执行。

第五条交付与验收

5.1交付时间：本合同签订之日起，卖方应在15个工作日内将房产交付给买方；

5.2交付条件：房产现状保持本合同第二条所述现状，设施齐全，可直接入住；

5.3验收程序：买方在接收房产后，应按照我国相关法律法规，对房产进行验收，并将验收结果告知卖方。

第六条违约责任

6.1卖方违约：

6.1.1卖方未按照本合同约定时间交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房款的1%；

6.1.2卖方提供虚假房产信息的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房款的10%。

6.2买方违约：

6.2.1买方未按照本合同约定时间支付定金、房款余额及物业服务费用的，应向卖方支付违约金，违约金为应支付金额的1%；

6.2.2买方提供虚假信息的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为房款的10%。

第八条争议解决

8.1协商解决：本合同双方当事人发生争议时，应通过友好协商的方式解决；

8.2调解解决：如协商不成，任一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解；

8.3

仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交给仲裁委员会进行仲裁；

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款