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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋抵押担保协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋抵押担保协议书的基本条款

1.1定义与解释

1.2房屋信息

1.3抵押担保的范围

第二条抵押权设立

2.1抵押权的取得

2.2抵押权的登记

2.3抵押权的行使

第三条债务的履行

3.1债务的履行期限

3.2债务的履行方式

3.3债务的履行条件

第四条房屋的使用与保管

4.1房屋的使用权

4.2房屋的保管责任

4.3房屋的维修与保养

第五条抵押权的变更

5.1抵押权人的变更

5.2抵押物的变更

5.3抵押权的转移

第六条合同的解除与终止

6.1合同的解除条件

6.2合同的终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

第七条违约责任

7.1抵押权人的违约责任

7.2债务人的违约责任

7.3违约责任的免除

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决机构

8.3争议解决的费用

第九条合同的生效、修改与补充

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的补充

第十条通知与送达

10.1通知的方式

10.2送达的时间与地点

10.3通知的效力

第十一条法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

第十二条合同的副本

12.1合同副本的数量

12.2合同副本的使用

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密义务的履行

13.3保密信息的泄露处理

第十四条其他条款

14.1合同的继承

14.2合同的转让

14.3合同的终止后义务

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押担保协议书的基本条款

1.1定义与解释

（1）甲方：指房屋的所有人，即房屋的产权人。

（2）乙方：指债务人，即需要以房屋进行抵押担保的借款人。

（3）抵押物：指甲方同意作为债务担保而设定抵押权的房屋。

（4）抵押权：指甲方对抵押物在债务人不履行债务的情况下，依法享有优先受偿的权利。

1.1.2本协议书所用术语，如有未尽事宜，双方可另行协商定义。

1.2房屋信息

1.2.1甲方同意抵押的房屋具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________。

（2）房屋地址：____________________。

（3）房屋面积：____________________平方米。

（4）房屋用途：____________________。

1.3抵押担保的范围

1.3.1甲方同意将上述抵押物担保乙方的债务，担保范围包括但不限于：

（1）本金：人民币____元整。

（2）利息：按照约定的利率计算的利息。

（3）违约金：按照约定计算的违约金。

（4）损害赔偿金：因乙方违约行为导致的甲方损失。

（5）实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

第二条抵押权设立

2.1抵押权的取得

2.1.1乙方在取得贷款时，甲方同意将本协议第一条所述房屋设定为抵押物。

2.1.2抵押权的取得需依照中华人民共和国相关法律法规进行登记。

2.2抵押权的登记

2.2.1

甲方应自协议签订之日起____个工作日内，协助乙方完成抵押权的登记手续。

2.2.2抵押权登记费用由乙方承担。

2.3抵押权的行使

2.3.1在乙方未按期偿还债务的情况下，甲方有权依法行使抵押权，实现债权。

2.3.2甲方行使抵押权时，应提前____天通知乙方。

第三条债务的履行

3.1债务的履行期限

3.1.1乙方向甲方借款的履行期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.1.2乙方应按约定的还款计划和还款方式按期还款。

3.2债务的履行方式

3.2.1乙方应通过转账等非现金方式向甲方支付还款金额。

3.2.2甲方指定的还款账户为：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.3债务的履行条件

3.3.1乙方按期足额偿还贷款本息、违约金及其他费用。

3.3.2乙方继续履行本协议约定的其他义务。

第四条房屋的使用与保管

4.1房屋的使用权

4.1.1乙方在履行债务期间，有权继续使用抵押房屋。

4.1.2乙方应合理使用房屋，并负责维护房屋的完好。

4.2房屋的保管责任

4.2.1甲方应妥善保管与房屋相关的权属证明文件，确保文件的真实、完整、有效。

4.2.2乙方应妥善保管与债务相关的合同、