小产权房购买合同范例（2024年更新）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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小产权房购买合同范例（2024年更新）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2合同定义

1.3术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋产权状况

4.1产权归属

4.2产权证明文件

4.3产权限制

5.购房价格与支付方式

5.1购房总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户程序

8.履约责任

8.1买方责任

8.2卖方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于__________（房屋地址），具有独立产权的建筑物。

1.2合同定义：本合同是指买方与卖方之间就房屋购买事宜所签订的协议。

1.3术语解释：本合同中使用的术语，如未明确解释，应参照相关法律法规及行业惯例。

2.合同双方信息

2.1买方信息：姓名：_______；身份证号：_______；联系电话：_______。

2.2卖方信息：姓名：_______；身份证号：_______；联系电话：_______。

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：位于__________（详细地址）。

3.2房屋面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3.3房屋结构：_______结构。

3.4房屋用途：_______用途。

4.房屋产权状况

4.1产权归属：卖方是该房屋的合法所有者，有权将该房屋出售给买方。

4.2产权证明文件：卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。

4.3产权限制：本房屋目前无任何产权限制，卖方保证该房屋无任何法律纠纷。

5.购房价格与支付方式

5.1购房总价：_______万元整。

5.2付款方式：

5.2.1首付款：买方应在合同签订后_______日内支付购房总价_______%作为首付款；

5.2.2尾款：买方应在房屋交付后_______日内支付购房总价_______%作为尾款。

5.3付款时间：具体付款时间以双方协商为准。

6.房屋交付与验收

6.1交付时间：卖方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给买方。

6.2验收标准：买方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在_______日内通知卖方，卖方应在_______日内予以修复或退还相应款项。

6.3验收程序：买方应在卖方陪同下对房屋进行验收，验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

8.履约责任

8.1买方责任：

8.1.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款；

8.1.2买方应按时参加房屋交付和验收；

8.1.3买方应在收到房屋后，负责房屋的日常维护和保养。

8.2卖方责任：

8.2.1卖方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷；

8.2.2卖方应在约定的时间内将房屋交付给买方；

8.2.3卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1买方未按约定时间支付购房款的；

9.1.2卖方未按约定时间交付房屋的；

9.1.3双方任何一方违反合同约定的其他义务的。

9.2违约责任承担：

9.2.1

对于买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金；

9.2.2对于卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；

9.2.3对于任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为__________（法院名称）。

11.合同解除

11.1解除条件：