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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小产权房屋的买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.房屋交易相关税费

6.1税费承担方

6.2税费金额

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方约定的其他事项

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权人同意出售证明

11.3房屋买卖合同范本

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.附件说明

13.1附件的种类和数量

13.2附件的提交时间

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4地址：X

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

该房屋位于X，具体地址为X。

2.2房屋面积

该房屋建筑总面积为X平方米。

2.3房屋户型

该房屋户型为X，包括X间卧室，X间卫生间，X间客厅等。

2.4房屋产权情况

该房屋为小产权房屋，甲方持有房屋所有权证，证号为X。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商确定该房屋的交易价格为X元人民币。

3.2支付方式

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3贷款支付；

3.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起X日内，将购房款项支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.2.1房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

4.2.2房屋内部装修符合合同约定；

4.2.3房屋相关配套设施齐全；

4.3过户手续

双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

4.4过户时间

双方应在本合同签订之日起X日内完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的房屋质量标准。

5.2维修责任

交付后，房屋的正常维护和修理责任由乙方承担。

第六条房屋交易相关税费

6.1税费承担方

6.1.1契税由乙方承担；

6.1.2个人所得税由甲方承担；

6.1.3其他税费按照相关法律法规规定承担。

6.2税费金额

双方同意按照当地税费标准计算税费金额。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

7.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

第八条至第十四条的内容由双方根据实际情况自行补充。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条件

合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的规定，并由双方协商一致。

第十条双方约定的其他事项

双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充条款。

第十一条附件

11.1房屋所有权证

甲方应向乙方出示房屋所