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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2甲方出租房屋面积：平方米。

1.3甲方出租房屋用途：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的结构、功能及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.3如乙方未按约定时间支付租金或未履行本合同其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等，确保信息真实、完整、准确。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方重新核对信息，并更正合同中的错误。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限有变动，应及时修改合同相关条款。解决办法为双方协商确定租赁期限，并在合同中进行修改。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。如租金支付方式有变动，应及时修改合同相关条款。解决办法为双方协商确定租金金额及支付方式，并在合同中进行修改。

4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金退还顺利。如押金退还方式有变动，应及时修改合同相关条款。解决办法为双方协商确定押金金额及退还方式，并在合同中进行修改。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。如房屋使用及维修责任有变动，应及时修改合同相关条款。解决办法为双方协商确定房屋使用及维修责任，并在合同中进行修改。

6.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，确保合同的合法权益。如合同变更和解除条件有变动，应及时修改合同相关条款。解决办法为双方协商确定合同变更和解除的条件及程序，并在合同中进行修改。

7.违约责任：双方应明确违约责任及违约金数额，确保合同履行过程中双方的权益得到保障。如违约责任及违约金数额有变动，应及时修改合同相关条款。解决办法为双方协商确定违约责任及违约金数额，并在合同中进行修改。

8.争议解决：双方应明确