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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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手术室租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物品

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物品的交付和验收

6.租赁物品的使用和维护

7.租赁物品的维修和保养

8.租赁物品的归还

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的变更和解除

12.保密条款

13.法律适用和争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（租赁方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

2.租赁物品

2.1乙方同意租赁甲方提供的手术室设施及设备，具体物品清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金支付方式如下：

4.1.1乙方应在合同签订后的【支付时间】内，向甲方支付首期租金，即人民币【首期租金金额】元整（大写：【首期租金金额】元整）。

4.1.2此后，乙方应在每个支付周期内（【支付周期】），按时向甲方支付当期租金，直至合同租赁期限届满。

5.租赁物品的交付和验收

5.1甲方应在合同签订后的【交付时间】内，将租赁物品交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物品后【验收时间】内，对租赁物品进行验收。如乙方对租赁物品的质量和数量有异议，应立即向甲方提出，否则视为乙方对租赁物品的质量和数量无异议。

6.租赁物品的使用和维护

6.1乙方应按照甲方的操作规程和维护要求，正确使用和维护租赁物品。

6.2乙方不得将租赁物品转租、转让或用于非法用途，不得擅自对租赁物品进行改造、拆卸或损坏。

6.3乙方应在租赁期限内，承担租赁物品的日常维护和保养责任。如租赁物品出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。

7.租赁物品的维修和保养

7.1在租赁期限内，如租赁物品因正常使用出现故障或损坏，甲方应负责维修和保养。

7.2甲方应在接到乙方通知后的【维修保养响应时间】内，安排专业人员到达现场进行维修和保养。

7.3因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物品故障或损坏，乙方应承担维修和保养的费用。

8.租赁物品的归还

8.1租赁期限届满后，乙方应将租赁物品按照甲方要求归还。

8.2乙方应在归还前对租赁物品进行清洁和检查，确保租赁物品处于良好状态。

8.3如乙方未能按照约定时间归还租赁物品，应支付甲方违约金，违约金金额为租金的【违约金比例】%。

9.违约责任

9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.争议解决

10.1对于因本合同的签订、履行或其他相关事项而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的变更和解除

11.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2任何一方未履行本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

12.保密条款

12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

13.法律适用和争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的谈判和协议。

14.3本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。

14.4甲乙双方应遵守国家的法律法规，严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、服务商等。

16.第三方责任

16.1第三方介入本合同项下的事务时，应遵守国家的法律法规，并严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

17.第三方义务

17.1第三方应承担因其行为导致的合同违约、侵权或其他法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。

18.第三方责任限额

18.1第三方应对因其违约、过失或侵权行为导致的损害赔偿责任，承担不超过人民币【责任限额】元的赔偿责任