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甲方：XXX

乙方：XXX

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房地产权益转让合同：2024版标准模板版B版

本合同目录一览

1.房地产权益转让

1.1转让的房地产项目

1.2转让的权益内容

1.3转让的权益范围

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.转让条件的履行

3.1转让方的义务

3.2受让方的义务

3.3转让条件的满足

4.房地产权益过户

4.1过户手续

4.2过户期限

4.3过户费用

5.房地产权益的保证

5.1转让方的保证

5.2受让方的保证

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.2争议解决的地点

7.3争议解决的时间

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务的履行

9.3保密信息的泄露后果

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的附加条款

11.2合同的补充协议

12.合同的签署

12.1签署的时间

12.2签署的地点

12.3签署的主体

13.附件

13.1附件的定义

13.2附件的效力

14.签字盖章

14.1合同双方的签字

14.2合同双方的盖章

14.3签字盖章的效力

第一部分：合同如下：

第一条房地产权益转让

1.1转让的房地产项目

本次转让的房地产项目位于【具体地址】，项目编号为【项目编号】，包括但不限于【房产证号】等房产及附属设施。

1.2转让的权益内容

转让方同意将其名下的房地产权益，包括但不限于房产所有权、土地使用权、配套设施使用权等权益转让给受让方。

1.3转让的权益范围

转让的权益范围包括【房产证号】等房产及附属设施的所有权、使用权、收益权和处置权。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），受让方应按照本合同约定的支付方式支付。

2.2支付方式

（一）银行转账；

（二）现金支付；

（三）其他方式：【具体方式】。

2.3支付时间

受让方应在本合同签订后【具体时间】内完成支付。

第三条转让条件的履行

3.1转让方的义务

转让方应保证其对所转让的房地产权益享有完整的所有权和处置权，且该权益不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律限制。

3.2受让方的义务

受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时足额支付转让价格。

3.3转让条件的满足

本合同的转让条件得以满足的，双方应按照本合同约定履行各自的义务。

第四条房地产权益过户

4.1过户手续

双方应共同前往房地产登记机构办理房地产权益过户手续，并按照相关法律法规和政策规定支付过户费用。

4.2过户期限

双方应在本合同签订后【具体时间】内完成房地产权益的过户手续。

4.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、登记费等，由【承担方】承担。

第五条房地产权益的保证

5.1转让方的保证

转让方保证对所转让的房地产权益享有完整的所有权和处置权，且该权益不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律限制。

5.2受让方的保证

受让方保证按照本合同约定的价格和支付方式，按时足额支付转让价格。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】%。

6.2受让方的违约责任

受让方违反本合同的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】%。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.2争议解决的地点

争议解决的地点为【具体地点】。

7.3争议解决的时间

争议解决的时间为【具体时间】。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的变更

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同的终止

（一）双方履行完毕合同约定的义务；

（二）双方协商一致解除合同；

（三）法律规定或的本合同约定的其他终止条件。

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

保密信息指的是本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。

9.2保密义务的履行

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.3保密信息的泄露后果

如双方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失