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高层商品房出售合同通（用27篇）

高层商品房出售合同篇1

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法

典》《城市房地产转让管理规定》等法律规章的规定，经友好协商，

本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合

同。

第一条房产基本情况

1•卖方房产座落于，建筑面积：

平方米。详见房权证___________字第号《房

屋所有权证》，房第号《房屋共有权证》。

第二条卖方对该房产现状的声明

1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负

全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖

方保证所提供的相关资料完整真实合法有效，否则由此产生的后

果由卖方承担。

2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：

抵押状态；【存在抵押不存在抵押工关于抵押权的补充约定及说

明。

出租状态：【存在出租不存在出租工若该房产存在出租，则卖方

保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充

约定及说明:

土地证状态：【已办理未办理】

房产内户口情况：【该房产内已有未有户口落户该房产享受过

未享受过政府相关“外地人购房落户政策】

关于户口问题的补充狗定及说明：

第三条买方对购买情况的声明

L买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在

明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产

权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

2.买方保证所提供的相关资料完整真实合法有效，否则由此

产生的后果由买方承担。

第四条房产成交价

买卖双方商定上述房产成交价为人民币；_【包括不包括】该房

产的附属设施设备等物品。

第五条交易定金

买方应向卖方支付的定金为人民币：o

上述定金交由买［方直接支付给卖方］存［入.经纪机构在银行设立

的存量房交易结算资金专用存款账户划转］0

买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转

的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收

讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的

除外。

第六条房款交付

合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第种方式给

付除定金、交房保证金之外的剩余房款：

一次性付款：

买方于年月日前或

将支付购房款民币：0

分期付款：

①买方于年月日前或

将支付购房款民币：

买方向【银行按揭贷款、公积金贷款】方式付款

①买方须于年月日之前支付除

定金、交房保证金之外的剩余首期款民币：—