店铺租赁双方权责明确协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺租赁双方权责明确协议版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

3.店铺使用及管理

3.1乙方使用店铺范围

3.2乙方经营业务限制

3.3店铺管理及维护责任

4.维修责任及费用

4.1乙方负责维修的设施

4.2乙方负责维修的费用承担

4.3甲方负责维修的设施

4.4甲方负责维修的费用承担

5.水电及物业管理费

5.1水电费承担方式

5.2物业管理费承担方式

5.3费用支付时间及方式

6.租赁押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件及时间

6.3押金扣除事项

7.合同终止及解除

7.1合同终止情形

7.2解除合同的手续及时间

7.3解除合同后的责任承担

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3赔偿金额计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

10.3变更及补充的签订方式

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息使用及披露限制

11.3保密义务的期限

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决方式

13.合同的生效、修改及解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改手续

13.3合同解除手续

14.其他约定

14.1店铺转让约定

14.2店铺装修约定

14.3乙方员工管理约定

14.4甲方提供的支持及服务约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方可就续约事项进行协商。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准应由双方另行协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的【指定日期】前支付当月租金。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付账户信息

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【账户号码】

开户行：【银行名称】

第三条店铺使用及管理

3.1乙方使用店铺范围

乙方仅享有店铺内【指定区域】的使用权，不得超出该区域进行经营活动。

3.2乙方经营业务限制

（一）【列举禁止经营的业务范围】；

（二）【列举禁止经营的业务范围】；

（三）【列举禁止经营的业务范围】等。

3.3店铺管理及维护责任

乙方应负责店铺的日常管理和维护工作，确保店铺的安全、卫生和秩序。

第四条维修责任及费用

4.1乙方负责维修的设施

（一）【列举乙方负责维修的设施】；

（二）【列举乙方负责维修的设施】；

（三）【列举乙方负责维修的设施】等。

4.2乙方负责维修的费用承担

乙方负责维修的设施，其维修费用由乙方承担。

4.3甲方负责维修的设施

（一）【列举甲方负责维修的设施】；

（二）【列举甲方负责维修的设施】；

（三）【列举甲方负责维修的设施】等。

4.4甲方负责维修的费用承担

甲方负责维修的设施，其维修费用由甲方承担。

第五条水电及物业管理费

5.1水电费承担方式

水电费由乙方承担。乙方应在每个月的【指定日期】前将水电费支付至甲方指定的账户。

5.2物业管理费承担方式

物业管理费由甲方承担。

5.3费用支付时间及方式

费用支付时间及方式由双方另行协商确定。

第六条租赁押金及退还

6.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金【押金金额】元。

6.2押金退还条件及时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏、无欠费的情况下，应在租赁期满后【退还时间】内将押金退还给乙方。

6.3押金扣除事项

如乙方违反本合同约定，导致店铺损坏或欠费的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形

（一）未按约定时间支付租金、押金或其他费用；

（二）未按约定使用和管理店铺；

（三）未按