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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺租赁与承包综合协议2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁与承包对象
2.租赁与承包期限
3.租赁与承包费用
4.租赁与承包面积
5.租赁与承包用途
6.租赁与承包双方的权利与义务
7.租赁与承包的变更与解除
8.租赁与承包的终止
9.违约责任
10.争议解决
11.租赁与承包双方的保密条款
12.租赁与承包双方的责任与豁免
13.租赁与承包双方的合作与协调
14.租赁与承包双方的其他约定
第一部分：合同如下：
1.租赁与承包对象
2.租赁与承包期限
2.1本合同租赁与承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2
租赁与承包期满后，如乙方愿意继续租赁与承包，应提前____个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁与承包协议。
3.租赁与承包费用
3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.3租金与承包费用支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____。
4.租赁与承包面积
4.1店铺的租赁与承包面积为____平方米。
4.2乙方应按约定使用店铺面积，不得擅自改变店铺的使用性质和面积。
5.租赁与承包用途
5.1乙方同意按照约定的用途使用店铺，即：____。
5.2乙方不得将店铺用于任何非法用途，不得违反国家法律法规及社会公德。
6.租赁与承包双方的权利与义务
6.1甲方权利与义务：
6.1.1甲方应保证店铺的物业安全，确保店铺的正常经营。
6.1.2甲方应负责店铺的物业管理，包括但不限于水、电、物业管理费等。
6.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故中断店铺的供水、供电。
6.2乙方权利与义务：
6.2.1乙方应按约定支付租金与承包费用。
6.2.2乙方应合理使用店铺，并负责店铺内的设备设施的维护与保养。
6.2.3乙方不得在店铺内进行任何非法活动，不得损害店铺的财产。
7.租赁与承包的变更与解除
7.1在合同期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更或解除。
7.2甲方应在收到乙方书面申请后____个工作日内给予答复。如甲方同意变更或解除合同，双方应签订书面变更协议或解除协议。
7.3如乙方未按约定支付租金与承包费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
8.租赁与承包的终止
8.1本合同期满后，租赁与承包关系自然终止。
8.2如乙方提前解除合同，应按照第七条的约定向甲方支付违约金。
8.3
如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法继续租赁与承包，乙方有权提前解除合同，且不需支付违约金。
9.违约责任
9.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
9.2乙方未按约定支付租金与承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
10.争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.租赁与承包双方的保密条款
11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
12.租赁与承包双方的责任与豁免
12.1甲方不对乙方在店铺内的经营活动承担任何责任，包括但不限于财务风险、法律风险等。
12.2乙方不得将店铺转租、分租或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。
13.租赁与承包双方的合作与协调
13.1双方应积极履行合同约定的义务，共同努力提高店铺的经营效益。
14.租赁与承包双方的其他约定
14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：店铺平面图
详细说明：本附件为店铺的详细平面图，包括店铺的各个区域、面
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