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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宅基地使用权买卖协议范本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3宅基地使用权的定义

第二条：宅基地使用权转让

2.1宅基地使用权的范围

2.2宅基地使用权的主体资格

2.3宅基地使用权的转让条件

第三条：合同金额及支付方式

3.1合同金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：合同的履行

4.1出卖人的义务

4.2买受人的义务

第五条：宅基地使用权的过户

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条：合同的解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后的责任处理

第七条：违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决费用

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条：其他约定

10.1宅基地使用权的附属设施

10.2合同的保密条款

10.3合同的继承

第十一条：法律法规适用

11.1适用法律法规

11.2法律法规的冲突处理

第十二条：合同的份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

第十三条：附件

13.1宅基地使用权证

13.2其他相关文件

第十四条：合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3宅基地使用权的定义

本合同所指的宅基地使用权，是指农村集体经济组织成员依法取得的，用于建造住宅的集体土地使用权。

第二条：宅基地使用权转让

2.1宅基地使用权的范围

甲方同意将位于_______市/县_______乡/镇_______村，编号为_______的宅基地使用权及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施一并转让给乙方。

2.2宅基地使用权的主体资格

甲方必须是依法拥有该宅基地使用权的主体，具备合法的转让资格。

2.3宅基地使用权的转让条件

甲方必须保证该宅基地使用权不存在任何权利争议和债务纠纷，且甲方具备转让该宅基地使用权的合法权利。

第三条：合同金额及支付方式

3.1合同金额

本合同宅基地使用权及附属设施的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

乙方同意将合同金额分两次支付给甲方：

第一次支付：在合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为预付款；

第二次支付：在甲方协助办理完毕宅基地使用权过户手续之日起五个工作日内，乙方支付剩余的合同金额。

3.3支付时间

如上所述。

第四条：合同的履行

4.1出卖人的义务

甲方必须保证其对宅基地使用权及其附属设施的转让权，并协助乙方办理相关过户手续；

甲方应在合同约定的时间内，提供宅基地使用权及其附属设施的完整权属证明和相关资料，以便乙方办理过户手续。

4.2买受人的义务

乙方应按照合同约定的时间和金额支付合同价款；

乙方应自合同签订之日起，承担宅基地使用权及其附属设施的一切管理和维护责任。

第五条：宅基地使用权的过户

5.1过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理宅基地使用权过户手续。

5.2过户时间

甲方应在本合同签订后_______个工作日内，协助乙方办理完毕宅基地使用权过户手续。

5.3过户费用

过户过程中产生的相关费用，按照法律法规和政策规定，由甲乙双方分担。

第六条：合同的解除

6.1解除条件

（1）甲方在合同约定的时间内，不能提供符合合同约定的宅基地使用权及其附属设施；

（2）乙方在合同约定的时间内，不能支付合同价款；

（3）法律法规和政策变化，导致合同不能继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.2解除程序

甲乙双方应书面签署解除合同协议，并办理相关手续。

6.3解除后的责任处理

解除合同后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的违约责任；

解除合同后，甲方应退还乙方已支付的合同价款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。

8.3争议解决费用

因解决合同争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，